解析:
在法律允许的范围内,未成年人也具有购买房屋的权利,然而,在签署购房合同时和办理产权登记过程中,须由未成年人的法定监护人为其代理相关事宜。
假如涉案未成年人年龄已达八岁以上,他们有能力自行签订购房合同,那么该份合同的有效性尚有待商榷,需经其法定监护人认可后方能生效。
然而,对于不满八岁的未成年人,他们签订的购房合同将被视为无效。
另外,倘若有年满十六周岁且自身劳动收入成为其主要生活来源的未成年人欲进行购房交易,他们可以独立签订购房合同,无须监护人对合同进行确认方为生效。
法律依据:
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。