买房延期交付，想解除合同

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于迟延付款是否能约定解除的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

买方迟延支付房款，卖方可以解除购房合同，不过此时需要满足一定的条件。1、买方迟延履行债务。2、买方迟延支付房款的行为，导致买卖双方的房屋买卖交易不能达成。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买方还是没有履行付款义务。

卖方逾期交房，买方是不能马上要求解除房屋买卖合同的。从有关司法解释的规定中知道，若卖方出现逾期交房的情况，此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内，还是不能向买方交付房屋，同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定，这个时候才能要求解除房屋买卖合同，退还之前支付的购房款。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于迟延支付房款，可以解除合同吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

买方没有任何正当理由拖延付款造成卖方单方面解除房屋买卖合同的，卖方肯定不承担任何的违约责任，签完房屋买卖合同以后没有履行应尽义务，并且经催告之后在合理的期限内仍然没有履行应尽义务，另一方是可以单方解除合约的。