交了物业费为什么还要交公摊电费合理吗？物业费里面不是包括所有费用了吗？

[律师回复] 解析：
律师会见看守所受羁押人员的相关业务收费因地域差异、案件复杂性以及律师遵循的个人收费准则等多重因素的影响，无法给出一个固定且广泛适用的参考价格。在通常情况下，针对此类法律服务的费用是由律师事务所依据其内部的《律师服务收费管理办法》来进行自主定价的，然而，这并不意味着可以随意定价，律师事务所还需要严格遵守所在地物价部门制定的相关法规，以确保整个收费过程的公开透明和公正公平。因此，我们强烈建议您直接向河南省内的各大律师事务所进行详细咨询，以便获取更为准确的费用信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定了律师服务收费的原则和方式，强调实行市场调节价的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

[律师回复] 解析：
确立强奸罪成立所需满足的必要条件如下：
首先，本罪行所侵害的乃是妇女生理层面的不可侵犯之权益，也可称之为“贞操权”，这是指妇女有按照自身意愿做出正当性行为决策的权利。
其次，强奸罪在客观层面必须具备采用暴力、威胁或者其他强迫方式，使得妇女陷入无法抗拒、不敢反抗、不知反抗的境地，或者利用妇女处于无知、无助的状态下，趁机实施性侵行为。
再者，本罪行的实施者应属于特定主体。
此外，在主观方面，本罪行表现为故意为之，同时含有不正当的性侵意图。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
律师前往看守所进行会面的具体时间为：自律师提出会见申请之日起，必须于四十八小时之内予以妥善安排。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，若辩护律师持有有效的律师执业证书、来自律所的证明文件以及正式的委派授权或法律援助公函，请求与已经被羁押的犯罪嫌疑人或被告人进行交流，那么看守机构有责任积极安排此次会见，最迟也不能超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
损害商品声誉罪是一种利用捏造并传播虚假信息的手段，恶意侵害他人商业信誉及商品声誉，致使受害方遭受严重经济损失或出现其他严重情节的犯罪行为。此种行为违反了市场经济秩序，对社会公共利益具有较大的危害性。与之相对应，诽谤罪则是通过捏造和散播他人不实的事实，对他人的人格尊严进行侮辱，从而破坏其名誉，且情节严重的违法行为。这两种犯罪在本质上的差异主要表现在所侵犯的法益有所不同。损害商品声誉罪的行为人通过诽谤的方式，直接攻击竞争对手的商品声誉，从而给受害方带来经济上的损失，同时也扰乱了正常的市场经济秩序，因此，它所侵犯的法益是一个复合性的概念。
然而，诽谤罪所侵犯的仅仅是公民的人格尊严，属于单一的法益范畴。若行为人的诽谤行为直接针对企业的负责人或经营者本人，那么就需要根据实际情况进行具体分析。如果行为人的目的在于排挤竞争对手，捏造并散布虚假信息，即使其所针对的对象是企业的负责人或经营者本人，也应该被视为损害商品声誉罪。反之，如果行为人只是为了发泄个人的不满情绪，故意贬损企业负责人个人形象，那么就应该被判定为诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在商品房交易过程中，若出现房屋面积误差超过一定范围，买方可依据法律法规行使相应权利以解除合同，并要求出卖人退还已支付的购房款项以及相关利息；另一方面，买方亦可选择维持原有合同效力，根据实际面积误差比例以及此前签订合同时双方的商议价格，判断究竟应由买方进行差额补充、卖方独立承担此部分损失，或是卖方须向买方退回多收的款项并承担因此产生的两倍于多收款项的赔偿责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
关于查扣货物的期限，往往与其所处的刑事侦查阶段紧密相连，这并不同于对嫌疑人实施取保候审的期限。后者主要运用于嫌疑人层面，然而货物的扣押作为一种证据收集程序，属于特定的法律事务。
根据我国《刑事诉讼法》第一百五十六条规定，对于被逮捕的犯罪嫌疑人进行侦查羁押的期限，原则上不应超过两个月。若案件情节较为复杂，经过上级人民检察院的批准，可适当延长至三个月。因此，货物的扣押时间通常在这个期限之内，但具体的时长还需要依据案件的实际情况来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月

[律师回复] 解析：
在刑事拘留期内，亲属一般无法直接探访在押的犯罪嫌疑人或被告人。
根据《中华人民共和国看守所条例》之规定，仅有辩护律师得以依法会见在押人员。倘若家属希望获取相关信息，他们通常需经由委任律师或者与负责案件办理的机关进行有效沟通交流。
然而须要留意的是，针对特定规定可能受到地域性法律政策和实际状况等多方面因素的影响而存在一定程度上的差别。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第三十八条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法典之规定，对于盗取聋哑人士财物的行为，应视为普通盗窃案件进行处理，并不因其受害人为聋哑人士而导致刑事责任加重。在定罪量刑时，需根据犯罪者所盗取财物的价值、情节严重程度及是否存在其他恶劣情节等因素综合考虑。若涉案金额达到一定标准或属于多次盗窃行为，则可能构成刑法中所定义的“盗窃罪”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若不幸遇到开发商逃跑的情况，可尝试主动与其他相关业主取得联系，以便共同组织有效的维权行动；
其次，应该积极主动地运用各种可能的途径来联系开发商，以期能够追回部分损失；
最后，当自行处理仍然无法解决问题时，最直接有效的方法便是尽快向当地法院提起诉讼。在此种情况下，购房者有权解除与开发商签订的房屋购买合同，而当主合同被解除后，相应的从合同如抵押贷款合同亦可随之解除，购房者无需再继续向贷款银行支付任何按揭款项。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，实施拘留行为背后所需满足的决定性条件主要涵盖以下方面：
首先是指嫌疑人涉嫌犯下了相应的罪行；
其次，鉴于案情复杂且存在明显逮捕必要性，然而暂时不宜立即对其采取逮捕措施；
最后，以及在能确保侦查工作得以有序展开并且避免嫌疑人通过各种手段逃避法律追责的基础之上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条规定
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
(五)企图自杀或者逃跑的
当符合上述情形，公安机关可以决定刑事拘留。

[律师回复] 解析：
包庇和窝藏犯罪行为本身即为违法之举。
根据中华人民共和国刑法规定，所谓包庇与窝藏罪，系指对明知他人已涉嫌犯罪却仍然为之提供隐蔽场所、财务支持，协助其逃避追捕或制作虚假证明进行掩护的行为。这些行径无疑严重阻碍了司法程序的公平正义，故构成刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。

[律师回复] 解析：
在特定刑事案件中的拘役阶段，亲属常常难以直接与被拘役人进行面对面的交流互动。
依据业已实施的《中华人民共和国刑事诉讼法》的条款，仅有律师在侦查阶段才能依法会晤该类案件的犯罪嫌疑人，而在侦查阶段，亲属对被拘役人的探视权往往会有所限制。
然而，家属仍可通过公安机关了解犯罪嫌疑人被羁押的真实状况，以及通过委派律师，为他们提供法律援助方面的协助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信

[律师回复] 解析：
确实如此，律师有权在拘留所中会见当事人。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》，律师具有法定的会见权，能为那些遭受拘留的当事人提供专业的法律咨询以及实际的援助与支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于赃物的追讨事宜，通常是由公安部门承担此项职责。在公安机关侦破盗窃案件的过程中，他们会尽全力搜寻并收缴被盗物品。一旦犯罪嫌疑人落网，经过法庭审判定罪以后，赃物将会按照下列几种方式进行处置：返还被害者、进行公开拍卖以抵消受害者所遭受的经济损失或者依照法律规定予以没收。
然而，若赃物无法找回或者已经被消耗殆尽，那么犯罪分子可能需以其个人其他财产作为赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条对于盗窃罪的规定盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
依据我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时，其最长期限不得超过十二个月。
然而，在实际操作过程中，具体的执行期限将取决于负责审理该案件的司法机关根据案件的实际情况来确定。在此期间内，犯罪嫌疑人或者被告人均须严格遵守相关法律法规，并且需时刻准备好接受司法机关的随时传唤和询问。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审的期限届满的，应当解除取保候审。

[律师回复] 解析：
律师在看守所进行会面的次数并非衡量是否对当事人作出判决的直接依据。律师与被拘押者或被告进行会面的主要目的包括向他们提供法律咨询服务、代理申诉以及控诉工作、协助他们申请保释等等，这些都是律师的法定职责，并且其会面的次数不受限制，直至案件结束为止。
至于判决结果则需要参照每个案件所涉及的实际情况、相关证据及严格遵守法律规定的前提下，由法院最终作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
刑事拘留作为公安机关以及人民检察院针对涉嫌犯罪人员所实施的强制措施之一，主要适用于两种情形：其一为对犯罪事实确凿而有重大犯罪嫌疑的人员；其二为当嫌疑人可能有意逃避司法机构调查或者可能继续实施犯罪行为时。在此过程中，公安机关及人民检察院会依据相关法律法规，严格限制被拘留人的人身自由，同时展开深入细致的讯问和调查工作，以便获取更多有利的证据材料。在法律规定的拘留期内，侦查人员将依法对被拘留人进行讯问并开展必要的调查取证活动，确保诉讼程序的合法性与公正性。
值得注意的是，刑事拘留的期限通常不会超过三天，如遇特殊情况，可以适当延长至七天，但最长不得超过三十天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于房产的产权范围，我们通常采用以下公式进行计算：全屋建筑面积=室内实际居住面积+共享共用区域面积；而室内实际居住面积则由外墙的一半加上实际使用面积构成；
至于共享共用区域面积，它等于共享系数乘以室内实际居住面积；共享系数则是指整栋建筑物的公共使用面积除以整栋建筑物的室内实际居住面积；而公共使用面积则是指整栋建筑物中所有住户共同使用的部分。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，从事野生动物贸易活动可能构成非法狩猎、收购、运输以及销售珍贵和濒危野生动物及其制品罪。在这种情况下，犯罪嫌疑人将有可能遭受刑事拘留的惩罚，并在之后的程序中依次经过侦查、审查起诉以及审判三个阶段。在公安机关完成对案件的调查工作后，他们将会把案件交由检察院进行审查起诉，如果案件满足了起诉条件，那么检察院便会将其提交给法院进行审理。在此过程中，被告人享有获得律师辩护的权利，而法院则会依据法律法规做出公正的判决。倘若罪名成立，犯罪嫌疑人可能需要承担有期徒刑、罚金等相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于吸食毒品后驾驶机动车辆的行为，我国法律尚未将其纳入危险驾驶罪范畴。
2.中式危险驾驶罪主要针对的是那些在道路上因醉酒而驾驶机动车以及在道路上驾驶机动车时具有追逐竞争特征且情节严重的交通违法行为。
3.若在吸食毒品后驾驶机动车辆导致他人伤亡的情况发生，则涉嫌触犯交通肇事罪。
然而仅仅因为吸食了毒品而驾车并不足以构成危险驾驶罪，只有当驾驶者在行驶过程中实施了追逐竞争等行为且情节严重时，才能被认定为危险驾驶罪。同样地，仅在饮酒后驾驶车辆也不能直接判定为危险驾驶罪，必须满足特定条件方可成立。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。