常年不住人的个人小区楼房，是不是不收物业费

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在南阳市的宛城区，拥有丰富经验的职业刑事诉讼律师能够为需要援助的当事人带来多方面的积极影响，具体包括以下几个方面：
首先，通过直接接触当事人，律师可以全面深入地掌握案情相关的信息和详细情况，从而为接下来的辩护工作做好充分的准备；
其次，律师具备专业的法律知识，他们可以耐心地向当事人解释各种复杂的法律条款，使得当事人能清楚地理解自己所享有的各项权利以及可能面对的法律风险和不利后果；
再次，在复杂而紧张的案件处理过程中，律师的出现无疑能给当事人带来极大的心理安慰，有效缓解他们的焦虑和恐惧情绪；
此外，律师还可能会指导当事人如何提供或者收集有利于辩护的关键性证据，这对于案件的最终结果具有重要意义；
最后，律师会全力以赴地保障当事人在整个侦查过程中的合法权益不受到任何形式的侵犯，例如防止非法取证等行为的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院颁布施行的相关司法解释规定，广东省范围内关于盗窃罪中“数额巨大”这一判定标准设定在犯罪嫌疑人实施盗窃行为时涉案金额达人民币3万元至10万元以上。这个具体数值被视为区分盗窃罪两种不同刑事责任的重要参照线，对案件审判过程中的量刑适用具有决定性的影响。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款盗窃公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的‘数额较大’、‘数额巨大’、‘数额特别巨大’

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在进行取保候审期间，涉案犯罪嫌疑人或被告人须严格遵循相关法规，定期主动向负责执行监督管理的机构汇报其动态。关于具体汇报频率的设定，是由决定机关依据具体案件的实际情况而定的。此举目的在于确保被指控者在正式进入审判程序之前，不会因为自身原因选择逃脱法律制裁。需要明确指出的是，并不是所有取保候审的人员都必须每日或者每周向执行机构报备行踪，往往会根据实际情况设立一个合理且适当的定期报告周期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
在我国湖南省常德市一带，当犯罪嫌疑人或被告人身陷囹圄时，若寻求专业律师协助，那么律师为其办理取保候审手续后，通常会根据案件复杂程度以及实际情况的需要，不定期地与当事人进行面谈。律师在案件中所能接受的会见次数并无法定限制，而是需根据案件的具体需求及律师自身的工作规划来灵活调整。会见过程中，律师将全面深入地了解案件基本信息、解答法律问题、引导当事人积极配合调查取证，同时也会精心筹备辩护策略，以期最大限度地维护当事人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函到看守所会见犯罪嫌疑人、被告人，了解案情，提供法律帮助。辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

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诈骗罪与合同诈骗罪之间最显著的区分点在于其犯罪行为发生的场所及手段。前者涵盖了各种普通的欺诈行为，并非局限于某种特殊的合同情境之中，其宗旨在于非法夺取并占为己有他人之财物。相较之下，合同诈骗罪乃是诈骗罪的一个独特类别，仅限定在签订以及履行合同的整个过程之中，透过虚拟事实或者掩盖真相的手法，从而从对方当事人处获取财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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在法律领域，非法经营罪通常涉及到受害人未获得许可便擅自从事相关经营活动，从而给市场秩序带来了严重的干扰与破坏，譬如在没有合法授权的情况下销售各类商品或者提供相关服务等。
然而，敲诈勒索罪则是建立在一种非法占有他人财产的主观意图之上，通过对他人实施威胁、恐吓乃至暴力手段来达到强行索要财物的目的。尽管这两类犯罪活动在客观方面有所重叠，但其犯罪行为及主观意图却存在着显著差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
1.非法经营罪第二百二十五条非法经营罪违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
2.敲诈勒索罪第二百七十四条敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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在刑事诉讼程序中，针对取保候审这一制度来说，并不存在由犯罪嫌疑人或被告人直接向司法机关支付相关费用的情况。
根据我国现行《刑事诉讼法》的明确规定，取保候审通常采用保证人担保或者保证金方式进行。
其中，保证金的数额则依据人民法院、人民检察院以及公安机关所办理案件的具体情况来确定，但需严格遵守相关法律法规，严禁滥用职权。因此，关于保证金的具体金额并无固定标准，也无法简单地用“一般需要多少钱”这样的说法来概括。取保候审的实施目的在于确保犯罪嫌疑人或被告人能够随时接受传唤，而并非一种以收取费用为前提的服务措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规所规定，公安机关在实际操办案件中对于被拘禁的罪犯嫌疑人实行的侦查羁押的正式期限，通常情况下并不会超过三十七个自然日。这一时间框架的设立，主要针对的便是公安机关在对犯罪嫌疑人进行拘留之后的调查取证与预审阶段所涉及到的羁押时限问题。
然而，若是在该时间段内，公安机关仍然未能顺利完成相关的侦查工作，那么他们便需要向检察院提出申请，请求延长羁押期限。这样的规定，其目的在于确保犯罪嫌疑人的合法权益得到充分保护，同时也避免了过度羁押现象的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

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虽然针对取保候审的案件并不一定都需要经过社区评估环节，但是实际操作过程中往往会根据具体案情和相关法律规定来进行灵活处理。社区评估的主要目的是对犯罪嫌疑人或者被告人在社区生活中的行为特点以及对周边环境产生的综合影响进行全面评价，从而为司法机关提供判断当事人是否适宜申请取保候审的参考依据。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款，司法机关在做出是否批准取保候审的决策时，必须综合权衡各种因素，包括是否有可能干扰正常的诉讼程序、是否存在逃避刑罚执行的可能性等等。
然而，社区评估并不是决定是否批准取保候审的法定必备条件，只是其中的一个重要考量因素而已。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、针对该问题，我们需要结合具体情况来进行深入分析和探讨。
2、在取保候审之后，是否还将面临被收押的命运，这取决于实际情况而定。假如能够提供确凿的证据证明这位犯罪嫌疑人身犯诸罪，且依照法律规定应接受相应的惩罚，但在审判过程中无法宣告缓刑的情况下，那么他就必须面临被收押的命运。
3、取保候审作为一项刑事强制措施，其主要目的在于通过提出保证人或缴纳保证金等方式，确保犯罪嫌疑人能够随时听从传唤并及时到案。通常来说，被采取取保候审措施的被告人和嫌疑人往往对社会造成的危害较小。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

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首先，根据我国现有的法律体系，尚没有专门用来定罪虐待动物的条款或规定。
然而，如果有个人蓄谋残害他人所照顾的宠物或者其他动物，这种情况可能构成故意损坏公共或私人财产的不法行为，也就是受害人可能会受到社会舆论的谴责以及法律的制裁。
此外，如果有人违反了国家的相关法规，非法捕捉、购买或者出售那些被国家列为重点保护对象并且生存状况堪忧的珍稀、濒危野生动物，那么他的行为很可能会触及到非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物的犯罪行为，必须承担相应的法律责任。在此，我想特别强调一点，对于一般的动物，并不包括在上述范围内。虽然目前我国在该领域还未制定出更为详尽的法律条文，但只要伤害的对象是受到国家保护的野生动植物，那么这些人就有可能因为其违法行为而付出沉重的代价。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

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抢劫罪所涉及的“当场性”，意为被告人为获取被害人财物而立即采取暴力手段，并在现场抢走财物。鉴于抢劫罪属于行为犯罪类，法律对于其成立并未设定具体的金额或情节限制，只要被告人为满足个人欲望而在现场采用暴力、威胁或其它方式，从而实施了对他人财产的侵犯，那么即便未能成功掠夺任何物品，或是实际获得的财富数量有限，也都将被视为抢劫罪的既遂状态。
因此，公安机关有责任对此类案件进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
赌博罪与诈骗罪之间存在着显著的差异：
（1）
首先，从犯罪客体层面看，诈骗罪被归类为侵害财产权利的范畴，其侵犯的客体既可以是单一客体，亦可呈现复杂化的特征；
然而，赌博罪则被归纳为妨害社会管理秩序罪分支下扰乱公共秩序罪，其所侵犯的关注对象主要为单一客体——即对社会风气的妨害。
（2）
其次，从犯罪客观方面分析，赌博罪的外在表现形式通常表现为聚众赌博、开设赌场或将赌博作为职业等行为；而诈骗罪的客观表现形式则是通过虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段，非法获取公私财产或财产性利益。尽管赌博罪中常常伴随着欺诈行为，但这与诈骗罪中的欺诈行为仍有所区别。赌博罪中的欺诈行为旨在制造虚假事实，诱导他人参与赌博，
然而，赌博的胜负结果取决于偶然因素，其目的在于营利，而非占有。
（3）
最后，从犯罪主观方面来看，赌博罪的犯罪主观方面表现为直接故意，且具有营利的意图。当然，行为人只需具备营利的意图即可，至于实际是否实现营利以及营利数额的多寡并不影响赌博罪的成立。而诈骗罪则是通过虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段，非法获取公私财产或财产性利益，其主观方面既可以是直接故意，也包含间接故意。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关的询问或被采取强制措施之日起算，受委托的律师拥有一定时间内与犯罪嫌疑人、被告进行会面以及查阅相关案件信息的权利。在此期间，即便是在长达48个小时之内，辩护律师只要持有合法有效的律师执业证、由所在律师事务所开具的证明文件以及委托人签署的委托书，或者是法律援助机构出具的公函，便可请求与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。而看守所则有义务在收到上述请求后，尽快为其安排会面，最晚也不能超过48个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
倘若您身处常州市，需要聘请能够代理取保候审事宜的律师，以下是办理过程中的常见步骤：
1.筛选优秀的法律精英：
首先需确认寻找到在刑事辩护领域具有丰富实践经验的律师，可借助律师事务所、当地律师协会甚至网络资源等途径进行寻找。
2.安排专业咨询与面议:联系上合适的律师之后，应当预约时间进行初步咨询，进一步了解其专业素养以及服务收费标准。
3.签署正式的委托协议:若对方表现符合期待,双方将共同签署委托协议，以明确规定服务范围以及相应的费用。
4.向律师提供详细的案件材料:为了便于律师更好地展开工作，请务必向其提供所有相关的案件信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，对于盗窃公共或私人财务且数额达到法定标准的行为者，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会以罚款作为处罚措施；在盗窃数额较大且存在多次盗窃行为、侵入住宅进行盗窃、携带武器进行盗窃、采取秘密手段进行扒窃等情况下，犯罪人将面临更为严厉的刑罚处置，即其刑期可能会被提高至三年以上十年以下;若犯罪数额巨大或者犯罪情节恶劣的情况，其刑期将升至十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且要承担相应的罚金或者没收全部财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.为各类不法分子提供互联网的接入服务;
2.向犯罪行为人提供服务器托管的便利条件;
3.为其提供网络存储空间，以供其进行违法活动;
4.提供包括通讯传输在内的各种技术支持和知识普及;
5.协助犯罪分子进行广告宣传和推广活动;
6.为其提供支付结算方面的援助和支持。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱罪主要关乎将非法获取的资金或资产，透过种种手法来掩盖、隐瞒其来源及其真实性质，从而让其表面上看起来具有合法的特质。对于已经售出的赃物，倘若有可能被追回，一般情况下都会予以退赔。这是因为犯罪所获得的财物应当加以追回，以便用以补偿受害人所遭受的损害以及维系社会秩序的稳定。
然而，是否必须退还赃物，往往要视赃物的价值、追查的可行性以及实际操作的可能性而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理

[律师回复] 解析：
收取款项却未执行相应事务，便构成犯罪行为中的受贿之举。若国家行政机构工作人员凭借职务之便而接受他人财物，不论其为被索取者之利益谋求不正当手段与否，皆足以证明其已涉嫌受贿罪行。
首先，受贿罪，乃是指国家公职人员，利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或非法接收他人财物并为他人谋求利益的行为。
其次，国家公职人员在经济交往过程中，如有违反国家相关法律法规，私自收取各种名义的回扣、手续费，并将其占为己有的行为，均应视为受贿行为进行处理。
再次，受贿罪的构成要素包括：
1.客体要件，本罪所侵害的客体，是一个复杂的客体。其中，主要的客体是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动；次要的客体则是国家公职人员职务行为的廉洁性。
2.客观要件，本罪在客观层面上表现为行为人利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或接收他人财物并为他人谋求利益的行为。
3.主体要件，本罪的主体是特定的，即国家公职人员。
4.主观要件，本罪在主观方面是由故意构成的，仅当行为人为故意实施的受贿犯罪行为时，方能构成受贿罪，而过失行为并不构成本罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪领域中，涉案财物所指的是特定的他人所有的、具有明显经济价值的且为实物形态存在的各类物品。这些财物不仅涵盖了为人熟知的金钱、各种名贵物品以及日常生活中所必需的种种物品，还需满足以下两个必备条件：
其一，该财物的所有权必须被剥夺并交付他人；
其二，该财物具备被非法占有的可能性，即需要将原所有权人对其实施合法控制的状态转变为非法控制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。