购房合同谈不到退定金可以退吗

解析：
在通常状况之下，无法进行退款处理。就合同中规定为定金的部分来说，一旦出现任何一方的违约行为，那么便需要按照双方预先设定好的约定来加以执行；而若未曾做出过相关约定的话，当卖方出现违约行为时，定金必须以双倍的数额予以返还给对方；然而，倘若买方发生了违约行为，那么定金便不会被退还。此外，定金的总金额亦不得超出合同标的物总价值的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。