购房注意事项交了定金能退吗

解析：
通常情况下，购买房屋缴纳的定金是无法退还的。然而，若符合相关法律法规的规定，这部分定金仍有可能得以退还。我国现行法律明确规定，向对方支付定金的一方如未履行其所约定之义务，有权请求返还该定金；反之，收到定金的一方亦应承诺如未履行其所约定之义乌，应返还两倍的定金作为补偿。倘若由于某一方当事人的原因，使双方未能成功缔结房屋买卖合约，那么，根据法律对于定金的相关规定，即当买受人因自身原因而选择放弃购买房屋，或者出卖方违约时，未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则需返还两倍的定金。若因非可归咎于双方当事人的原因，导致双方未能顺利签订合同，出卖方应将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么，定金将会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金