交房纠纷延期怎么处理纠纷

解析：
处理商品房逾期交付争议的有效途径包括：首先，购买者应向销售方发出书面通知，要求对方于三个月时间内依法履行交付义务；若销售方未能按期交付，则购买者有权选择启动法律程序解约合同，并且向销售方追究相应的违约责任；其次，如果双方无法就解决方案达成共识，那么购买者可选择通过诉讼或仲裁等法律手段进行维权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。