涉及房地产买卖交易的各类纷争,被统称为房产买卖纠纷。这类纠纷主要涵盖了各种权益纷争,无论其原因是因买卖流程手续缺失、买卖双方中的某一方单方面拒绝执行合同规定还是第三方对涉案房产明确提出权利主张并要求终止购房合约等。值得注意的是,房屋纠纷与一般民事纠纷这种形式相类似。若案件情节相对简单,法院将依照简化诉讼程序进行处理。在此种情况下,三个月为审限期,自立案之日起计算。换言之,应当在三个月内做出裁决。然而,倘若是由于案情复杂或者在简易程序审理过程中发现问题较为严重,案件可能会转向更为正式的普通程序进行处理。此时,普通程序将有六个月的审理期限。在此期间,如需评估或鉴定,相关时间不再计入审限之内。同样地,倘若在审理过程中,法院发现需要增加被告或者当事人主动申请追加被告,在增设被告之后,将重新开始计算审限。