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福州购房付定金后还能退吗

4.2w浏览 匿名 2024-07-14 新疆省直辖
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律师解答 共3条
  • 新疆法务
    新疆法务
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    在购置房产时,若已经缴纳了定金,但仍然有可能申请退款。以下是具体情况描述:如购房者严格按照约定进行履行,然而由于不可归咎于双方任何一方的原因导致无法继续交易的情况下,或者是因为卖方违反合同条款而导致交易无法继续的情况下,定金可以依据法律规定予以退还;反之,如果是由于购房者自身的违约行为导致交易无法继续进行的话,那么定金将不会被退还。
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    2 07-14
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在购买房产时,如已支付定金,仍有可能进行退款处理。以下情况下,购房者能够依法要求退回定金:按照约定全面履行义务后无法继续完成交易过程的情况;由于不可归咎于双方当事人的原因而导致无法继续履行的情形;以及因为卖方违约行为而导致交易无法继续执行的状况;然而,如果是因为买方自身的违约行为而造成合同无法继续履行的后果,则定金将不会被退还。
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    6 07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在购买房屋时,支付了定金之后仍有可能退还。若购房者严格遵守约定条款,由于非任意一方责任所致无法再继续履行合同义务;或是因为售房者违反合同导致合同无法继续履行;那么按照法律规定,定金可被合法退还。然而,若购房者因自身违约行为导致合同无法继续,那无疑是定金将不会得到返还。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    6 07-14
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在福州买房子首付是房款的30%,购买新房并且面积不超过90平米的首付可以缴纳房款的20%,不过在福州,如果是购买第三套房产,各银行根据房子的价格很有可能会直接拒绝贷款的申请。如果我们需要准备30%的首付款,那么剩下的70%肯定就是要申请房贷的。
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购房支付的定金可以退吗?
购房支付的定金不一定可以退,如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。
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房产纠纷
你好 申请了道路救援资金垫付以后是保险公司来偿还吗
[律师回复] 申请道路救援资金垫付后,并不一定是由保险公司来偿还,具体情况如下:
- **一般情况下**:如果事故车辆投保了交强险和商业第三者责任险,且事故属于保险责任范围,在保险公司完成理赔后,会根据事故责任认定的比例,将相应份额的垫付款偿还给道路救援基金管理机构。例如,在一个交通事故中,A车与B车发生碰撞,A车负主要责任,B车负次要责任。B车伤者申请了道路救援资金垫付,经保险公司定损和核算,此次事故损失在保险责任限额内。那么,保险公司会按照A、B两车的责任比例,将B车伤者的垫付款从赔偿款中扣除并偿还给道路救援基金管理机构。
- **特殊情况下**:
    - **未投保或逃逸**:如果肇事车辆未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸,那么道路救援基金垫付后,向交通事故责任人追偿,而不是保险公司。比如,一辆无保险车辆撞伤行人后逃逸,行人申请道路救援资金垫付抢救费用,后续追偿的对象就是肇事车辆的车主或驾驶人,而不是保险公司。
    - **赔偿限额不足**:即使肇事车辆投保了相关保险,但如果事故损失较大,超过了保险赔偿限额,对于超出部分的垫付款,可能需要肇事方承担偿还责任。例如,交强险的医疗费用赔偿限额为1.8万元,在某起事故中,伤者的抢救费用为3万元,保险公司在交强险限额内赔付1.8万元后,剩余的1.2万元垫付款若肇事方有责,就可能需要肇事方偿还给道路救援基金管理机构。
    - **保险免责情形**:若事故存在保险公司免责的情况(如驾驶人酒驾、毒驾、无证驾驶等),保险公司不承担赔偿责任,道路救援基金垫付后,会向肇事方追偿垫付款项。
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购房支付的定金能够退吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房支付的定金能够退吗相关的法律方面知识。
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购房支付的定金能够退吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房支付的定金能够退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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购房支付的定金可以退吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房支付的定金可以退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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