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您好我租了一个房子，由于中介给我租的房子被中介收回，我现在要求中介退还我的押金，但是中介方说7天退50%，1月退70%，一年全退，我想问这是合理的吗
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匿名
2024-08-11
湖北恩施
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但是中介方说7天退50%,我现在要求中介退还我的押金,由于中介给我租的房子被中介收回,我租了一个房子?
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[律师回复] 你好，问题已经收到，可以加YY251271详细了解一下P
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[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了，一般算违约。
我国法律规定，租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况，违反了合同约定。
是否担责、担多少责，要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来；没有的话，出租方有权让你赔偿违约造成的损失，像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商，争取和解来减少违约的不利影响。
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租车违约押金可以退吗
[律师回复] 租车违约时押金退不退，要看租车合同约定和违约严重程度。
通常，违约轻微且未给出租方造成大损失的，出租方可能扣些违约费用后退还部分押金；若违约严重，像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的，出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。
租车合同一般会明确违约行为和责任，您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的，可以协商、调解或诉讼解决。
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首先，交强险会对你方损失进行赔付。若超出交强险限额的部分，你将负担额外的50%，另一半则由对方负责。例如，你的车辆维修费共计10000元，交强险赔偿了2000元，剩下的8000元中，你需要承担4000元，另一半即4000元由对方支付。
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[律师回复] 刑事拘留7天后，证据处理视具体情况。
若7天内侦查机关所获证据足以认定犯罪事实，案件可能报检察院批捕，这些证据将继续作后续刑事诉讼重要依据。
若证据不充分，侦查机关会进一步侦查、补充完善证据。已获取的证据按法定程序保管、审查，确保三性。
整个过程中，证据要符合刑诉法证据规则，否则可能被排除，犯罪嫌疑人及其辩护人有权质疑、辩护。
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如果50岁单位终止合同怎么办
[律师回复] 单位于员工50岁时终止合同，要依具体情况判定。若员工达法定退休年龄，劳动合同依法终止，通常不违法。
若未达退休年龄，单位无故终止合同可能违法解除。这时，您可要求经济赔偿金，其标准为经济补偿的两倍。经济补偿按您在单位的工作年限，每满一年支付一个月工资。
您要注意保存相关证据，像劳动合同、工资流水、工作证明等，用以证明劳动关系和工作年限等情况。若和单位协商无果，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁来维权。
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