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买的商铺产权到期后怎么办

3.4w浏览 匿名 2024-08-21 重庆云阳县
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    当商铺使用权期限届满时,依据现行法律法规的明确规定,当事人可依法办理续期手续,以便得以持续合法地使用该土地资源;
    然而,若遇因城市基础设施建设或者其他政府主导的大型项目进行而必须对商铺所在物业实施拆迁且收回土地的情况,届时将会依照相关的拆迁管理实施细则,向业主提供合理的补偿措施。
    全文
    4 08-21
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    当商铺使用权期限届满时,业主可依照现行法律法规申请续期,从而得以继续享有土地使用权;若由于城市规划调整或者其他政府行为导致必须进行房屋拆迁、土地回收,则将按照相关拆迁管理条例向业主提供合理的补偿。
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    8 08-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    根据我国现行的法律法规,商业地产的使用权期限期满之后,是可以按照法定程序进行延期申请并继续使用该土地资源的。
    然而,倘若因地方性的城市建设规划或者政府相关部门组织实施的其它重大举措而必须对相关物业实行拆迁改造、回收土地的情况出现时,则会严格依照相关的拆迁管理条例,向业主提供合理且公正的补偿措施。
    法律依据:
    《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    4 08-21
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