解析:
在处理共有房产纠纷时,各方当事人均可选择采用和解或调解等方式来化解纷争;若无法达成和解及调解,亦可依据已签署的仲裁协议向设定好仲裁权责的仲裁机构申请仲裁予以解决;对于未曾签订仲裁协议,或是仲裁协议被认定为无效的情况,当事人仍可行使其合法权益,据法依法向当地人民法院提起诉讼;且不论争议是否已做出终局判决,仲裁裁决还是调解书,只要具有法律效力,当事人都应严格遵守并履行,如有任何一方拒绝履行,另一方可依法向人民法院提出强制执行的申请。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。