延期交房违约金标准怎么算

若因延期交付而引发的违约赔付问题，可参照以下方式进行计算：首先将已支付的房款总额按要求乘以当前时期的银行贷款利率再加上逾期时间。此外，如果在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定关于延期交付的违约赔偿金，那么就可以直接根据合同中的相关条款来确定具体的赔偿金额。

解析：
对于未能按时交付物业之违约行为，我们建议参照以下方式进行核算：已支付房款总额乘以相应时间段内的银行贷款利率，再加上逾期期间所涉及到的时间部分。如果在购房者和房地产开发商之间的房屋销售合同已经明确规定了关于延迟交付物业之违约金的具体数额，那么该条款所述之数额应被作为违约责任偿付的首要参考标准。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。