奇林买房纠纷怎么处理

针对在购置房产期间可能出现的各类复杂房产纠纷问题，我们可以考虑采用以下五种策略进行妥善解决：
首先，协商解决方式，即通过让相关当事双方开展深入的沟通协商，进而达成一份具有共识的协议；
其次，调解解决策略，显然这也是解决卖方与买方之间的购房纠纷最为常见的手段之一，具体实施之时主要依赖于房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相关机构的协调力量，通过劝解、疏导以及教育等多种方式，使购房纠纷能够得到及时有效地化解；
再者，仲裁解决方式，这种方式又被称为公正判断，它是指在买卖双方产生争议之前或者争议发生之后，双方共同签署结案协议，自愿将争议案件委托给仲裁机构，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等，给出一份具有约束力并且对双方均具有效力的裁决结果；
然而，如果有任何一方并不愿意提交仲裁，那么这种方式就无法被采纳用于解决争端；接下来，行政解决方式，购房纠纷的行政解决方案，是指当经过商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔的情况下，或者购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该部门针对争议事项以行政决定的形式进行干预处理；
最后，诉讼解决方式，这是指在争端当事人及其法定代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的基础上，通过诉讼程序解决房屋交易纠纷的一种方式。

解析：
为了妥善解决购房过程中所可能面临的各种复杂多样的房产纠纷问题，我们可以采取如下几种行之有效的策略：
首先，通过协商方式来予以解决，这即是指让相关当事人双方经过深入细致的沟通和协商后达成共识并形成一致性的意见；
其次，调解方式也是解决购房纠纷的有效途径，它所强调的乃是在房地产管理部门、消费者权益保护组织或其它相对应的机构的协调之下，通过耐心的劝解、疏导以及教育等多种方式，使购房纠纷能够得到及时有效地化解；
再者，仲裁方式也是一种公正公平的解决方式，它是指在买卖双方在产生争议之前或者争议发生之后，共同签署结案协议，自愿将争议案件委托给仲裁机构，根据国家制定的法律法规以及地方性行政规章、规定等，给出一份具有约束力并且对双方均具有效力的裁决；
然而，如果有任何一方并不愿意提交仲裁，那么这种方式就无法被采用来解决争端；
此外，行政解决也是一种可行的方式，它主要适用于那些经过商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔的纠纷，甚至是买房纠纷当事人直接向行政部门进行投诉，由该部门针对其争议事项以行政决定的形式进行干预处理；
最后，诉讼解决则是指在争端当事人及其法定代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的情况下，通过司法程序来解决房屋交易纠纷的一种形式。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。