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交房了，两三年没去也没装修，要交物业费吗?
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不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
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1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。
3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。
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