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买房今年未人住应交物业费吗？
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未入住物业费是多少
根据物业管理规定，已交付的物业项目，物业服务费用由业主从交付日起承担。若业主半年以上未入住且月用电量低于2度，需按多层物业费标准的90%缴纳。即使未实际居住，业主仍需按规定缴纳物业费用。
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房产纠纷
我们物流工伤的搬运工在搬货的时候不带安全手套，也不听旁边人提醒危险，导致右手食指第一节被货物砸断，现在已经在医院接上了，我想了解他这种情况我们赔偿金额大概多少，估计他那个会定个十级伤残
[律师回复] 请问你们与搬运工是劳动关系嘛？
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房产纠纷跟物业合作的装修公司跑路，物业要负责任吗
[律师回复] 你好，需要看合同是与谁签订的，如果仅与装修公司签订的，根据合同相对性，无法起诉物业。
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快速解决“房产纠纷”问题
前天客人在店里摔倒了 当时吃完饭自己走了 今天来要求赔偿合理吗
[律师回复] 客人摔倒的情况需要根据具体情境判断，比如是否因店方疏忽导致。如果确实存在责任问题，则可能需承担相应的赔偿责任。方便的话，可以现在电话沟通。q
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丈夫个人欠款10w，卖夫妻共有产权住房70w偿还债务后，剩余资金60w打入女方账户用作首付又购买一房子，后续房贷女方公积金贷款，房子所有人为妻子，如果丈夫又出现外债，这套房子还会被分走偿还债务吗？
[律师回复] 先确定外债是个人债务还是共同债务，另考虑房产是否为共同财产。
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小区物业费不住人应交物业费吗
物业费用实质上只是一项服务费用，若自身并不居住于小区内，未曾亲身享受过相关服务，便理应无需支付这笔费用。然而，这种观点其实是有失准确性的。首先，我们需要明确的一点是，物业费用并非以单独的个人为单位进行收取，而是针对整个小区整体而定。
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房产纠纷
租期未满退房但提前告知是否算违约
[律师回复] 租赁关系里，租期未满时提前告知退房是否算违约，要看租赁合同的具体规定。
要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。
是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。
要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。
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未按时支付工资怎么办
[律师回复] 未按时收到工资，劳动者可依法维权：先与用人单位协商，让其速付工资并解释逾期缘由。协商不成，可投诉至劳动监察部门，其会责令单位限期支付；也能申请劳动争议仲裁。期间，劳动者要留意收集劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据，用以证实劳动关系与工资拖欠情形。此外，若经劳动行政部门责令支付，用人单位仍拒付，可能犯拒不支付劳动报酬罪，需担刑事责任。总之，劳动者应积极用法律武器捍卫自身权益。
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网赌超过六个月未再赌会处罚吗
[律师回复] 参与网络赌博超六个月没再赌，若之前赌博行为没被发现或立案侦查，通常就不再处罚。
不过要注意，若之前网赌情节严重，比如赌资大或造成其他严重后果，即便超六个月，仍可能被追究法律责任。
我国相关法律规定，以营利为目的聚众赌博或者以赌博为业的，构成赌博罪。偶尔赌博且赌资小的，一般不算犯罪，但可能受治安管理处罚。是否处罚要综合考虑赌博的性质、情节、后果等因素。
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未入住需要交物业费吗
房屋未入住也需缴纳物业费：即使房屋尚未入住，业主仍需按规定缴纳物业管理费。因为开发商已符合交付标准，业主有责任支付管理费。
根据《中华人民共和国民法典》，业主有义务按约定向物业服务人员支付费用。若服务已按规定提供，业主不得因未接受某些服务而拒付物业费。
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房产纠纷未按期履行合同义务怎么办
[律师回复] 未按期履行合同义务即违约。先看合同对违约情形的具体约定，像违约责任承担方式，如违约金数额或计算法、损害赔偿范围等。
合同有明确约定的，违约方按约定担责；无约定的，受损方可依法要求违约方补救，如继续履行、修理、更换或赔偿损失。损失赔偿额相当于违约所致损失，包括履约后可得利益，但不超违约方订约时预见或应预见的违约损失。
同时，受损方要注意留存相关证据，如合同、沟通记录、损失凭证等，以便后续维权。
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快速解决“合同事务”问题
赌博被抓住关多久会判刑
[律师回复] 赌博判刑与否、刑期长短，由赌博情节与性质决定。
以营利为目的聚众赌博或赌博为业的，犯赌博罪，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，外加罚金。
有开设赌场行为的，处五年以下有期徒刑、拘役或管制，外加罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
一般参与赌博未达刑事犯罪标准的，可能受治安管理处罚，处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。具体量刑和处罚要综合考量赌资、参赌人数、是否抽头渔利等因素。
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我现在住房自己全额出资购买，但当时写的女儿的名字，女儿当时已结过婚有了孩子，现在女儿病逝，需要把名字还写成我的名字，如何办理，需要交税吗？
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况
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物业费未入住怎么收费
代理律师解释，即使业主未实际居住，但物业公司提供了服务，仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条，业主有义务支付物业费，且收费应合理、透明，与服务水平相匹配，由业主和物业企业在合同中约定。
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