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房屋拆迁补偿标准规定有哪些

4.3w浏览 匿名 2024-09-28 安徽阜阳
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律师解答 共3条
  • 律图阜阳
    律图阜阳
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    这个拆迁补偿,主要就是给我们补偿房子的价值,还有搬家,临时住地等方面的费用也得考虑到。当然,房子的赔偿金不能比征收那个公告发布时跟咱们家差不多的房子卖出去的价还低。说到搬家和临时住地,那就要看具体情况来定了,肯定是要给个合理的价钱的。然后,如果因为拆迁导致我们没法正常经营了,那就需要补偿停产停业的损失,这部分的金额还是要看咱们家在拆迁前的生意做得怎么样,停工停业的时间有多长等等这些因素来算的。
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    6 09-28
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    说到房子拆迁赔偿的话题,大家最关心的可能就是赔款分配。这其中包括了三个方面:
    第一,就是你自己房子的价值补偿;
    其次,就是搬家和暂时住所的费用补偿;
    最后,就是因为拆迁而导致的生意停滞的损失补偿。关于房子的价值补偿,这个是不能比你房子被政府决定拆迁那天的市场价低的。至于搬家和暂时住所的费用补偿,那就要看具体情况来定了,肯定是要合理才行。最后那个生意停滞的损失补偿,就得看你房子被拆之前的收益,还有停工停业的时间等等这些因素来综合考虑。
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    2 09-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在进行房屋拆迁时,所制定的补偿标准通常包含以下方面的内容:首先是对房屋本身价值的补偿;其次是针对搬迁及临时安置所产生费用的补偿;最后则是对因房屋被征收而导致的停产停业损失的补偿。其中,关于房屋价值的补偿,其金额不应低于在房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。至于搬迁和临时安置补偿部分,则需依据实际情况给予合理的补偿。至于停产停业损失的补偿,则需要综合考虑到被征收房屋在征收前的效益水平以及停产停业的持续时间等多重因素来进行最终的确定。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    4 09-28
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