我是主贷人，离婚协议约定房子归他，贷款也归他，他不还房贷，也不过户，和他商量卖房电话有录音，他同意挂出去卖，现在有客户出价买，他又不同意了，如果我把房子卖了，还清贷款，多余的钱给他，我这样做合法么

[问题分析]： 您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。