买房带不了款怎么退房

[律师回复] 解析：
首先，购房者应按照规定书面填写退房申请并送达至开发商处；其次，完成退房的相关手续，包括但不限于与贷款银行进行联系处理具体事项等环节；然后，开发商有责任全额退还已支付的所有房款以及负责解除或终止购房者与银行之间的贷款协议等相关工作；最后，开发商需在收到退房申请后立即对购房者所支付的所有款项做全额清偿，并同时完成向公积金管理机构或者贷款银行偿还各项借款利息等事宜。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于房产证争议的解决策略主要包括协商、调节、仲裁以及向法院进行起诉。若您决定向人民法院申请进行民事诉讼，则须满足如下几个必备要素：首先，作为原告必须是与案件本身具有直接利害关系的公民、企业或其它社会团体；其次，必须具备明确的被告对象；第三，需提出具体的诉讼标的及相关事实依据、法律根据；最后，您所申请的事项应属于人民法院对民事诉讼的管辖范畴，且需选择适当的受诉人民法院以确保诉讼效果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 您 好，可以申请解冻 处理

[律师回复] 如果是连带责任人也要区分过不过诉讼时效的

[律师回复] 那这个责任就到你头上了

[律师回复] 您好，可以的，2岁以内归女方抚养

[律师回复] 你好，具体情况我跟你电话沟通m

[律师回复] 你好，协商不成可以起诉处理。

[律师回复] 你哈具体讲述一下你的案子呢

[律师回复] 你好，了解下具体的打架情况，申请取保候审

[律师回复] 11小时前

我儿子19号被三位公安带走，并未出示任何手绪，讲需要配合调查，至今没放出来。是问询还是询问？

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 你好，具体情形，详细说一下。

[律师回复] 你好，看具体的案情情况

[律师回复] 欠款多少？转账记录还有吗？

[律师回复] 你好有没有遗嘱的证明的

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复] 你好这个是需要去承担责任的

[律师回复] 可以先保留相关的证据资料

[律师回复] 您好，具体可以沟通一下