解析:
关于因开发商逾期交付而申请退房的程序,具体如下:若卖方未能按期交付房屋,买方可向卖方发出书面催告,在经过有效催告后的三个月合理期限内,如果卖方仍然未能履行相关义务,那么作为当事人的买方将拥有解除合同的权利。例如,他(她)可以据此要求退房,同时要求对方退还双倍定金或者支付相应的房款利息。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。