律图审稿专业委员会3轮严审

房产已经过户还能起诉吗

3.6w浏览 匿名 2024-10-13 天津南开区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
    咨询我
    解析:
    目前,房地产买卖已完成了所有权过户手续,因此无法通过法律诉讼来追回该房产。根据不动产法的规定,所有权的转移必须通过登记方式予以实现,而在房产已经完成过户登记之后,它便不再属于原所有人或其继任者。通常来说,是无法再通过法院提起上诉来追回此房产的,但是在某些特殊的情况下,例如房屋过户所依据的合同存在可撤销的特征,亦或是整个合同完全无效的话,我们仍有机会通过法律诉讼来推翻原来的财产转移登记,进而依据判决恢复原先的所有权归属。在这种情况下,如果能够成功地撤销之前的房产过户登记,那么相关房产便可随之恢复被追回的状态。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    1 10-13
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
    咨询我
    在房地产交易过程中,当房产完成了过户手续之后,通常是无法通过诉讼来重新获得该物业产权的。这是因为按照相关法律法规,不动产权利的变更是依赖于登记记录的,若房产已完成过户注册,那么它便成为了接受过户方名下合法财产的一部分。在此种情况下,通常情况下是不允许再次通过提起诉讼来重新获取房屋所有权的。尽管如此,如果出现了法定情形,例如签订房屋过户合同所依据的前提存在欺诈、误解或其他违法之处,而这些违法构成却是可以申请法院认定合同是否具有效力以及能否依法予以撤销的,那么原户主依旧可以通过诉讼方式来挑战这个已完成的房屋过户行为。如果诉讼结果能够认定上一次过户行为缺乏合法性和有效性,那么原房主即可要求撤销房屋过户的原始记录,从而恢复其房屋所有权。
    全文
    3 10-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在法律层面上,房产一旦完成过户手续,就无法再通过诉讼途径索回。这是因为,根据我国现行的不动产物权变动制度,经有关部门依法办理了房屋所有权转移登记之后,该房屋即归属已办理登记手续之产权人所有。在一般的情况下,此时若想要主张撤销或要求返还房屋,将面临难以逾越的法律障碍。但如果存在某些特殊情况,例如过户手续所依据的合同具有可撤销性或是无效的,那么便有可能通过提起诉讼来确定相关过户行为无效,进而依据法院的判决撤销先前的房屋过户登记。在这种情况下,原先的登记状态将会得到恢复,房产便可以依法取回。
    全文
    2 10-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3393位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产已经过户还能起诉吗
一键咨询
  • 河东区用户2分钟前提交了咨询
    177****8023用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    164****5313用户2分钟前提交了咨询
    174****6230用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    武清区用户2分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    164****0720用户3分钟前提交了咨询
    170****5766用户1分钟前提交了咨询
    静海区用户2分钟前提交了咨询
  • 红桥区用户3分钟前提交了咨询
    163****5621用户3分钟前提交了咨询
    滨海新区用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户2分钟前提交了咨询
    167****2706用户3分钟前提交了咨询
    158****2604用户1分钟前提交了咨询
    160****2658用户3分钟前提交了咨询
    171****4837用户3分钟前提交了咨询
    177****8050用户4分钟前提交了咨询
    136****7254用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户3分钟前提交了咨询
    158****1803用户1分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    143****4305用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    西青区用户1分钟前提交了咨询
    143****5146用户4分钟前提交了咨询
    177****8203用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户1分钟前提交了咨询
    166****6672用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    174****0466用户1分钟前提交了咨询
    162****5401用户4分钟前提交了咨询
    160****7531用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    163****5801用户4分钟前提交了咨询
    144****2740用户3分钟前提交了咨询
    178****6258用户4分钟前提交了咨询
    164****7852用户2分钟前提交了咨询
    168****7037用户2分钟前提交了咨询
    157****2748用户1分钟前提交了咨询
    158****2246用户2分钟前提交了咨询
    178****4521用户3分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
    156****1007用户2分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    162****2341用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    140****2385用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户1分钟前提交了咨询
    142****1203用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    173****7186用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    138****8875用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    164****7557用户1分钟前提交了咨询
    156****2566用户1分钟前提交了咨询
    176****2466用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户3分钟前提交了咨询
    135****1162用户1分钟前提交了咨询
    140****7780用户4分钟前提交了咨询
    138****2583用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    171****3486用户2分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    140****2002用户3分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    157****3206用户1分钟前提交了咨询
    166****2727用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    160****0781用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户4分钟前提交了咨询
    136****0277用户3分钟前提交了咨询
    153****4240用户3分钟前提交了咨询
    175****3857用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户4分钟前提交了咨询
    133****6177用户1分钟前提交了咨询
    165****5866用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****2993用户3分钟前已获取解答
泰州156****7390用户3分钟前已获取解答
沭阳134****8660用户3分钟前已获取解答
起诉前房子已经过户了可以撤销吗
可以撤销,但是需要满足一定条件:1、该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷);2、按买卖协议履行,当对方无法履行;3、经双方协商,取消此笔买卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?
起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定,为了防止对方不当使用该房屋,在起诉之前,可以提出诉前财产保全的请求,此时过户得到该房屋房产证的主体,也不再具有处分该房屋的权利。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前,您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定,在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候,可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
老人房屋已经立遗嘱如何过户?
老人房屋已经立遗嘱的话,子女办理房产继承过户,要先去做房产继承公证,拿到公证书后带上身份证房产证、死亡证明及遗嘱等,去房管管理中心办理过户。房产继承过户涉及的费用有公证费、契税和印花税等,其中公证费用最少200元。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4632 位律师在线,高效解决问题
二手房已经过户还会有纠纷吗?
二手房已经过户还可以存在一定的纠纷,特别是对于存在欠费、物业管理费、以及相关配套设施的处理上,如果没有经过合法的认定,那么后期是难以进行处理的,具体情况结合实际来进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应