预售合同有法律效益吗

解析：
预售合同具备相关法律效力，其所涵盖的法律概念定义为，由购买方与出售方以书面协议的形式达成一致意见，即在购买方预先支付所有或部分价款后，凭借出售方在未来的期限内提供物品和服务的方式进行交易。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。