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房子没有装修没入住需要交物业费吗

3.1w浏览 匿名 2024-10-27 北京怀柔区
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房子没有装修没入住需要交物业费吗?
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房子没装修没入住物业费怎么交
关于物管费:首年未装修只需缴50%,次年起无论是否居住均需全额支付;空置房可缴70%。装修未居住需缴100%,否则承担违约责任。物业费包括员工薪资、保安服务、设施维护等,不包括室内电器维修和公共区域设备更换等费用。业主有缴纳物业费的义务,长期闲置房屋可与物管协商或享受政策优惠。
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房子未装修未入住要交物业费吗
缴纳物业管理费是必要的,与房屋原始状况无关,需在房产交割后按规定支付。对于毛坯房,即使尚未居住或装修,若开发商已满足交房要求并通知业主交房,业主未及时收房,物业费也应从通知交房日起计算。
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房子未装修入住需要交物业费吗
买新房后,即使未装修入住,仍需支付物业费。 通常从获得钥匙的月份开始计算,第一年支付50%,之后全额支付。 已交房但未入住的房子仍需正常支付物业费。 但可以根据当地政策或规定尝试与物业公司协商减免部分物业费。
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房屋未装修,未入住,物业费怎么收?
在未实际使用房屋时,业主仍需按物业服务协议支付费用。关于减免支付,可与物业协商。虽有相关法律,但具体细节尚未明确。若业主违约逾期未缴费,业主委员会有责任敦促。若仍不支付,物业服务企业有权通过法律途径追缴,并可向当地法院提起诉讼。
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房子没装修没住人物业费怎么交
当房屋空闲且物业已提供服务时,业主需按标准缴纳物业费。具体缴纳时间和减免情况无明确规定,建议与物业公司协商。如有违规或拖欠,业主委员会应监督支付,逾期物业公司可采取法律手段。特殊约定由物业使用人承担费用的,同样适用。无论形式如何,业主需承担连带责任。
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