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没达到交付标准就交房可以吗

房产纠纷

3.4w浏览匿名 2024-11-06 海南三沙市

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律师解答共4条

海南法务

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从法律角度看,没达到交付条件的房子是不能交的。这个条件涉及到房屋质量，配套设施和相关手续等等。如果开发商不合格交房，就是违约了。按照法律，消费者有权拒绝收这样的房子，还能让开发商负责，比如赔偿逾期交房的损失，或者采取措施把房子弄好。同时，消费者要保留证据，比如有质量问题的照片，跟开发商的聊天记录之类的，方便用法律手段保护自己的利益。如果开发商还是不改，消费者可以找房产管理部门投诉，或者告上法庭。

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5 4小时前
三亚法务

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从咱们法律上来讲，房子要是没达到交付标准就这么交了出去，那肯定是不行滴。这交付标准，主要包括房子的质量、配套设施、相关手续啥的等等。如果开发商把那些没达标的房子交给了你们，那就是他们违反约定。按照我们国家的相关法律条文，买房子的小伙伴们有权利说“我不要这些不合格的房子”，然后找开发商让他们承担违约责任，比如说赔偿延期交给房子带来的损失、对房子进行修复直到达到交付标准之类的。当然，你们也要记得保留好相关的证据，比如说拍下房子存在质量问题的照片、和开发商之间的交流记录啥的，这样以后万一需要维权的话也方便点儿。如果开发商还是不肯悔改，那大家就去房地产管理部门进行举报，或者直接告到法庭上去，都行，保证咱的合法权益不会被侵犯。

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7 5小时前
房产纠纷咨询顾问

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从法律角度来看，房子还没达到交房标准就不能交给你。这个“交付标准”包括了房子本身的质量、周围的设施和所有相关文件这些东西。开发商要是没有按照这个标准交房的话，就是违反合同。根据你知道的那些法律法规，你当然有权利拒绝接受这种不合格的房子，然后要求他们承担违约的后果，比如说赔偿因迟延交房给你们带来的经济损失、或者采取措施让房子达到交付标准等。而且，为了保护自己，你要记得保留相关的证据，像是房子出现问题的照片、跟开发商交流的聊天记录等等，这样以后遇到问题就可以用法律手段来解决。如果开发商还是不肯改的话，你就可以去房地产管理部门投诉他们，也可以直接去找法院打官司。

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9 6小时前
法律咨询顾问

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从严格的法律层面而言，开发商未满足适当的交付标准便将房屋交付给业主是不合规且不被允许的。交付标准通常包括但不仅限于房屋的整体质量、配套设施以及相关手续等多个方面。若开发商未能达到这些标准进行交房，那么这无疑构成了一种违约行为。依据相关法律法规，购房者有权利拒绝接受那些不符合交付标准的房屋，并且有权要求开发商承担相应的违约责任，例如赔偿因逾期交房而产生的经济损失、采取必要的补救措施以确保房屋能够达到交付标准等等。在此过程中，购房者应当特别留意保留相关的证据材料，例如房屋存在质量问题的详细照片、与开发商之间的沟通往来记录等，以便在需要时通过法律途径来维护自己的合法权益。倘若开发商仍然坚持不予以纠正，购房者可以选择向当地的房地产管理部门进行投诉，或者直接向法院提起诉讼。

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6 7小时前