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我买的房产,别人在我的房产上建房了怎么办?

3.4w浏览 匿名 2024-11-27 天津南开区
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无论当事人是否明确约定在他人宅基地上兴建建筑物的所有权,最终建筑物应归宅基地使用权人所有(除非为集体内部转让)。根据我国土地政策和法律原则,宅基地使用权人不得随意处置使用权,包括允许他人出资建房并共享产权。在“一户一宅”和“房地不可分离”原则下,确认建筑物归宅基地使用权人所有,符合现行法律规定和立法精神。
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我的宅基地别人来建房,补偿款归谁
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我的宅基地,别人来建房,补偿款要给谁
未经同意在他人地上私自建房的,建房者是没有资格获得拆迁补偿的。1、如果本村人之间将宅基地进行了合法的买卖,买受人在宅基地上建房的,可以获得补偿。2、双方并没有买卖宅基地,但建房过程中,建造者经过了宅基地使用权人的同意,并对拆迁补偿款的分配进行了约定,应按照约定分配补偿。
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拆迁时新建房跟翻建房的区别
房屋改造(翻建房)分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高。而新建的自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
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