收到物业催收物业费的律师函先不要慌张。你可以先查看律师函内容,核对其中提及的欠费金额、缴费周期等信息是否正确。如果对金额有疑问,可以联系物业,要求他们提供费用明细,包括各项服务费用的计算依据。
要是你之前是因为对物业服务质量不满意而拒缴物业费,你要收集相关证据,如小区环境差、安保不到位、设施维修不及时等方面的照片、视频或聊天记录。然后尝试与物业沟通,看是否可以协商解决,比如要求物业改善服务质量,同时商讨一个合理的缴费方案。
如果经核实确实欠费,且物业服务没有太大问题,最好还是尽快缴纳物业费,避免可能引发的法律纠纷,如被起诉后可能要承担额外的诉讼费用等不利后果。