商品条款包括什么

[律师回复] 村委会一般没有权单方面解除土地承包合同。土地承包合同一旦签订,没有经过双方协商同意或者遇到特殊情况外,是不可以单方面解除土地承包合同的。

[律师回复] 请问一下，盗窃者与被盗者是何种关系，是否认识
如何实施的盗窃

[律师回复] 企业的，挪用资金罪。

[律师回复] 你好安排人员和你联系

[律师回复] 想了解，建筑总承包二级资质可承接哪些工程


建筑施工总承包二级资质是建筑行业中一个重要的资质等级，具有一定的承包范围和能力。根据建筑工程施工总承包资质的划分，二级资质相较于三级资质具有更广泛的承包范围和更高的工程规模。以下是关于二级资质可承接工程的详细说明：

房屋建筑工程：二级资质的企业可以承接单项合同额不超过一定金额（通常为3000万元）的房屋建筑工程。这包括住宅、商业建筑、工业厂房等各类建筑项目。

市政公用工程：二级资质企业也可以参与市政公用工程的建设，例如城市道路、桥梁、隧道、给排水工程等，但具体承包范围和规模可能受到合同金额的限制。

工程类别的多样性：二级资质允许企业承接的工程类别较为多样，涵盖了建筑工程的多个方面。这意味着企业在具备二级资质后，能够在建筑市场上参与更多类型的项目投标和建设。

管理体系和实践能力：拥有二级资质的企业通常具备较为完善的管理体系和丰富的工程实践经验。这使得它们在工程质量、进度管理和安全施工等方面具有一定的优势。

需要注意的是，具体的承包范围和限制可能会因地区和政策的不同而有所变化。因此，在实际操作中，企业应根据当地的相关规定和标准，确保其承包活动符合资质要求。此外，某些大型或特殊类型的工程项目可能需要更高级别的资质，如一级或特级资质。

[律师回复] 可以诉讼，具体请发专问详询

[律师回复] 您好，关于您说的案件问题，首先你是否知情。

[律师回复] 应立即报警并提供相关证据，如监控录像、目击者证言等，以支持对前同事的指控。警方将会展开调查，并根据调查结果采取相应的法律措施。

[律师回复] 您好，对方欠你多少钱呢？

[律师回复] 既然是协议，其内容含量，也在于双方协议。

[律师回复] 有无证据证明属于未验收。

[律师回复] 您好，您的问题解决了吗，同一个案件的不同人员设计的罪名可能是不一样的，因为每个人在具体行为上会有区别

[律师回复] 您好，具体情况怎么样

[律师回复] 工伤保险涵盖上下班路上情形，不过有条件限制。关键在于“非本人主要责任”，这是认定工伤的重要前提。
1. 认定情形：在上下班途中，只有受到非本人主要责任的交通事故，或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，才可认定为工伤。若在交通事故中被认定为主要责任方，就不能认定为工伤。
2. 申请时间及主体：职工所在单位应自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。若单位未按规定申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在事故伤害发生之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出申请。

建议职工及其单位熟悉相关规定，及时按要求申请工伤认定，保障职工合法权益。

[律师回复] 轻微刮蹭逃逸后协商解决仍可能被扣分，逃逸本身违法，后续协商也难免处罚。
逃逸行为违反道路交通安全法，通常记 12 分并可能罚款等。各地处罚标准虽有差异，但逃逸性质严重。即便主动投案如实供述能减轻处罚，扣分情况一般难以免除。
解决措施及建议：
发生轻微刮蹭后，切记及时停车处理，不要抱有侥幸心理逃逸。这不仅是对他人负责，也是避免给自己带来更严重法律后果的关键。一旦发生事故，应冷静面对，与对方协商妥善解决，共同维护交通秩序和自身合法权益。

[律师回复] 1、发包方在研发外包中应明确自身责任，若外包公司违约或致损，可依合同追究其违约责任。如合同应详细规定研发成果的标准、交付时间等条款，以便在出现问题时能有依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、对于研发成果侵犯他人知识产权的情况，发包方若未尽审查义务可能需承担责任。应加强对研发过程的监督管理，及时发现并制止可能存在的侵权行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定，承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
3、发包方在研发外包合同中应明确各方权利义务，这是降低自身承担责任风险的重要措施。合同应细致约定双方在研发过程中的各项事宜，避免出现模糊地带。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

[律师回复] 小包工头在工伤情形下可能需担责，具体视其有无用工主体资格而定。
1. 若有资格且与受伤工人存在劳动关系，小包工头应承担工伤赔偿责任，赔偿项目涵盖医疗费、停工留薪期工资、伤残补助金等法定项目。在此情况下，小包工头需严格按法律规定，为受伤工人支付相应赔偿费用。
2. 若没有用工主体资格，工人受伤时由具备资格的发包方承担工伤保险责任。但小包工头若存在过错，如未提供必要安全防护措施致工伤事故发生，可能承担民事赔偿责任，如补充赔偿责任等。

建议小包工头加强安全管理，提供必要防护措施，降低工伤事故风险；若发生工伤，应积极配合处理，按法律规定承担相应责任。

[律师回复] 一般情况不能退：如果是购房者自身的原因，比如单纯改变主意不想购买房屋，根据定金罚则，定金通常是不予退还的。因为定金是一种担保方式，旨在确保购房者履行购房合同。例如，购房者在签订协议后觉得房屋位置不够理想或者房价可能会下降而想要退出交易，这种情况下开发商有权没收定金。
特殊情况可退：
合同存在不公平条款：如果商品房协议书存在不合理的格式条款，如加重购房者责任、排除购房者主要权利等，且开发商未对这些条款进行合理提示和说明，购房者可以要求撤销合同并退还定金。
购房者不具备购房资格：如果购房者在签订协议后发现自己不符合当地购房政策规定的资格，如没有购房名额、社保或纳税年限不足等非自身主观故意导致无法购房的情况，在提供相关证明后可以要求退还定金。
二、因开发商原因导致

[律师回复] 工伤保险待遇确实包含停工留薪工资，这对于保障工伤职工权益至关重要。

1. 停工留薪期的界定：它是职工因工作受伤或患职业病需暂停工作接受工伤医疗的时段，明确了该期间的特定性和必要性。
2. 待遇保障内容：期间职工原工资福利待遇不变，由单位按月支付。这能维持职工基本生活，使其不因工伤而经济受损，体现了对职工的关怀。
3. 积极意义：有助于职工安心养病康复，消除其后顾之忧，使其能顺利回归工作岗位，对职工个人和企业的长远发展都有积极作用。

为更好落实这一待遇，单位应严格按规定执行支付义务，相关部门要加强监管，确保职工合法权益得到充分保障。

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通