通常来讲,刚签订的租店合同在某些特定条件下是可以进行退还的。要是合同里面清清楚楚地写明了能够解除合同的那些情况,并且确实符合这些情况,那就可以按照合同的约定来退租。比如说因为一些不可抗力的因素,导致没办法继续使用店铺之类的情况。
要是合同没有约定解除的条款,一般就需要和出租方好好商量,达成一致意见之后才能够解除合同。要是出租方出现了违约的行为,像是没有按照约定给提供符合使用要求的店铺之类的,承租方就有权利解除合同,并且还可以要求出租方赔偿自己的损失。
不过,如果是承租方自己单方面毫无理由地解除合同,那很可能就需要承担违约责任,比如说要支付违约金之类的。到底能不能退租以及相关的责任到底是怎样的,这都得根据合同具体的条款以及实际发生的情况来仔细判断。
一般而言,新签订的租店合同在特定情形下具备可退的可能性。
总之,能否退租以及需承担的责任,需依据合同具体条款与实际情况综合判定,不可一概而论。