拖欠租金违约金必须交

[律师回复] 通常来讲，租赁期还没到的时候能不能退回押金，得看租赁合同是怎么约定的。
要是合同里清楚地写着租赁期没满就退租的话押金不给退，那一般就应该按照合同来执行。不过呢，要是出现了一些特殊的情况，租客还是有可能要求退还押金的。比如说，房东有违约行为，像房屋的设施严重损坏了，都影响到正常使用了，可房东还没及时去维修。再或者，是因为一些不可抗力的原因，像发生了地震、洪水之类的自然灾害等，不是租客的过错导致租赁没法继续下去了。
要是双方在合同中没有对租赁期没满就退租时押金的处理作出明确的约定，那这种情况就可能需要双方好好协商来解决。要是协商也没个结果，那就可以通过诉讼等法律途径来解决，最后由法院根据公平的原则以及实际的情况来判定到底能不能退押金。总之呢，到底能不能退还押金，得把合同的约定和实际发生的情况综合起来考虑判断。

[律师回复] 总体来说，针对各类刑事案件，其办案所需的时长会因案件本身的复杂性以及相关性质而产生差异。在我国司法体系中，一旦公安部门完成了对某起案件的刑事立案程序，原则上需要在法定侦查期限内彻底完成该案的侦查任务。对于那些相对普通的刑事案件，其侦查羁押期限通常应当控制在两个月以内；但若所涉案件案情繁复，且在侦查期限即将到期之时无法实现侦破，这类案件则可向上一级人民检察院提出申请，经过审批后获得延期一个月的许可；至于那些重大且复杂的案件，在得到省、自治区、直辖市人民检察院的批准或决议之后，侦查期限可以适当延长至两个月；然而，对于那些可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的案件，尽管已经按照规定延长了侦查期限，但若仍然无法在规定期限内完成侦破工作，就得再次向省、自治区、直辖市人民检察院提出申请，在得到进一步的批准或决议之后，方可将侦查期限再度延长两个月。然而，值得我们注意的是，上述内容仅为一般性的法律规定，具体到每一起案件的处理过程中，其所需的时间还需根据实际情形加以综合评判。

[律师回复] 抵押车被拖走，先了解拖走原因，与相关方沟通协商，若存在纠纷可通过法律途径解决，比如向法院起诉，维护自身合法权益。

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。

[律师回复] 虽没合同但交了定金，对方违约可要求双倍返还定金。保留好相关证据，如转账记录等，先协商，协商不成可向法院起诉。

[律师回复] 房东租房合同丢失，可与租客协商补签一份。若有纠纷，可找其他证据如租金支付记录、聊天记录等证明租赁关系存在。不必过于担心，妥善处理即可。

[律师回复] 您好，不会影响的，如有法律咨询需求，可以与我联系

[律师回复] 可先收集证据，如加工合同、相关聊天记录等。然后向对方发函催要，若仍不给，可向法院起诉。注意诉讼时效，别超期。

[律师回复] 招 17 岁员工不违法，但拖欠工资违法。可先与单位协商，协商不成收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。要依法维护自身权益。

[律师回复] 公积金贷款 30 万 30 年月供需根据具体利率计算。提前还款是否有违约金要看贷款合同约定，建议仔细查看合同条款，如有疑问可咨询公积金管理中心。

[律师回复] 如果遭遇强拆违法建筑，可先收集证据，如现场照片等。然后向相关部门反映或提起行政诉讼，要求合理赔偿和纠正违法行为。注意通过合法途径维权，避免过激行为。

[律师回复] 这得看具体情况，比如合同有无相关约定等。一般若因自身原因退款可能需付违约金，但若对方违约在先则无需支付，具体还需结合实际判断。

[律师回复] 借款给赌场是违法的。明知对方用于非法活动仍借款，法律不保护该债权。应避免此类行为，若已发生，建议及时停止并配合相关部门调查，以减轻可能的法律后果。

[律师回复] 可先与单位协商，协商不成找劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，若对仲裁结果不服可向法院起诉。注意保留相关证据，如劳动合同、工资条等。

[律师回复] 确定合同违约责任，要看合同具体约定。首先看是否有明确的违约情形和责任条款，其他如造成损失的计算方式等。若有争议，可协商或诉讼解决，由法院根据实际情况判定。

[律师回复] 房租问题需明确具体情况。若涉及租金支付纠纷，可先协商，协商不成可依据合同约定通过诉讼等方式解决。若涉及其他，需具体分析并提供相应解决方案。

[律师回复] 既然对方违约在先，你可收集证据积极应诉，说明资金用途，证明自己无过错，维护自身合法权益。

[律师回复] 这种情况公司做法不合法。可先与公司协商，要求补缴社保和按时发工资。协商不成，收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复] 金额较小可先协商，让对方出具还款计划。若协商不成，可收集证据向法院起诉，通过法律途径解决。要注意保留相关证据，如借条、转账记录等。