这个还是看当时签订的买卖合同,以买卖合同为准的,如果是税费自理的价格,而不是到手价格,那就别怕,合同还是正常有效的,不会失效的!最多商议,上下家各承担一半的税!这是比较合理的!如果是签署到手价,那就全由下家承担的,满5年不唯一住宅的话,也就交个营业税现在合同价,减去当时房东,买进价的差额5.65%,例如:你们现在签的合同200万,当时房东买这套房子100万,那就200万-100万5.65%=56500元,不多的!如果是满5年不唯一的话,也就多交个个所得税成交价2%,目前你遇到这样的情况就协商最好!