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租赁合同逾期滞纳金怎么计算

4.1w浏览 匿名 2024-12-31 哈尔滨
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律师解答 共5条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    1. 租赁合同的逾期滞纳金通常按未支付租金算一定比例,比例大概在每天0.3%到0.5%之间。如每月租金1000元,逾期10天,按0.4%比例算滞纳金为40元。具体比例可由合同约定。
      
    2. 若合同未明确比例,按相关法规,一般不超每天0.5%。滞纳金本质是违约金,约定太高法院可能调整。

    3. 若合同未约定滞纳金,可主张逾期利息,按同期银行贷款利率计算。

    4. 租赁合同逾期滞纳金计算要依据合同约定及法律规定进行。
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    4 12-31
  • 哈尔滨谈判法务
    哈尔滨谈判法务
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    租赁合同逾期之后的滞纳金,是按照没支付的租金来算一定比例的。通常,这个比例大概在每天 0.3%到 0.5%左右。比如说,每个月的租金是 1000 元,逾期滞纳金的比例是 0.4%,要是逾期了 10 天,那滞纳金就是 1000 乘以 0.4%再乘以 10,等于 40 元。具体的比例,是可以由合同来约定的,如果合同没明确说,那就按照相关法律法规来,一般不会超过每天 0.5%。要注意,滞纳金本质上就是违约金,如果约定得太高,法院可能会帮忙调整一下的。
    另外,如果合同里没约定滞纳金,那也可以主张逾期利息,一般是按照同期银行的贷款利率来算的。
    总之,租赁合同逾期滞纳金的计算,得依据合同约定和相关法律规定才行。
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    7 12-31
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
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    租赁合同逾期滞纳金的计算方式通常是按照未支付租金的一定比例来进行的。大概在每日 0.3%到 0.5%这个范围。比如说,每月租金是 1000 元,逾期滞纳金比例是 0.4%,逾期 10 天的话,那滞纳金就是 1000 乘以 0.4%再乘以 10,等于 40 元。具体的比例是可以由合同来约定的,如果合同没明确规定,那就按照相关法律法规来,一般不会超过每日 0.5%。这里要注意,滞纳金本质上其实就是违约金,要是约定得太高,法院可能会进行适当的调整。
    另外,如果合同中没有约定滞纳金,那也可以主张逾期利息,通常是按照同期银行的贷款利率来计算的。
    总之,租赁合同逾期滞纳金的计算,得依据合同约定以及相关的法律规定。
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    6 12-31
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
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    租赁合同逾期后产生的滞纳金,是按照没支付的租金来算一定比例的。通常,这个比例大概在每天0.3%到0.5%之间。具体计算示例如下:
    1、假设每个月的租金是1000元,逾期滞纳金比例是0.4%,逾期了10天,那滞纳金的计算方式为:1000乘以0.4%再乘以10,算下来是40元。
    关于滞纳金比例的确定,有以下两种情况:
    2、如果合同有明确约定,则按照合同约定执行。
    3、如果合同没有明确约定,那就得依据相关的法律法规,一般来说不会超过每天0.5%。
    这里要注意,滞纳金本质上其实就是违约金。要是约定得太高了,法院可能会适当调整。
    另外,如果合同里没有约定滞纳金,那也可以主张逾期利息,一般是按照同期银行的贷款利率来计算的。
    总之,租赁合同逾期滞纳金的计算,得根据合同的约定以及相关的法律规定来进行。
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    8 12-31
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
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    租赁合同逾期滞纳金的计算有一定规则。首先,按合同约定计算,通常是未支付租金的一定比例,大概在每日0.3% - 0.5%左右,像月租金1000元、逾期滞纳金比例0.4%、逾期10天,滞纳金就是40元。其次,若合同未约定比例,依据相关法律法规,一般不超过每日0.5%。再者,滞纳金实际为违约金,约定过高时法院可能调整。最后,合同未约定滞纳金的,可以主张逾期利息,按同期银行贷款利率计算。
    解决措施和建议:
    签订租赁合同时,双方应明确约定逾期滞纳金比例,合理设定,避免过高或过低。出租方要及时关注租金支付情况,出现逾期按约定收取滞纳金。承租方要按时支付租金,避免产生滞纳金或逾期利息。
    全文
    3 12-31
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