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租商铺倒闭了合同没到期押金能退吗

4.2w浏览 匿名 2025-01-09 北京密云区
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律师解答 共4条
  • 密云县法务团
    密云县法务团
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    通常来讲,要是租客因为自身经营不善最后倒闭,那押金到底退不退,这得瞧租赁合同的具体规定。
    从法律层面来看,要是合同里明确写了在这种经营不善导致倒闭的情况下押金不能退,并且这个约定也没违反法律法规的强制性要求,那按照合同约定就得执行,很可能押金就没法退给租客。不过,如果合同没把这种情形下押金该怎么处理说得明明白白的,租客就可以试着跟房东好好商量商量,比如说以提前解约作为代价,然后适当承担一些违约责任,这样说不定还有机会能把部分或者全部押金给要回来。
    另外,要是在租赁期间,房东有违约行为,就像影响到租客正常使用商铺,导致租客不得不倒闭的这种情况,那租客就有权利要求房东退还押金,同时还可以追究房东的违约责任,让房东为自己的违约行为负责。
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    9 10小时前
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    通常来讲,要是租客因自身经营不善而倒闭,押金是否退还得依据租赁合同的具体约定来确定。
    从法律层面来看,倘若合同里明确约定了在这种因经营不善倒闭的情况下押金不予退还,并且该约定也没有违背法律法规的强制性规定,那就得按照约定去执行,这样的话押金或许就无法退还。可要是合同没有清楚地说明在这种情形下押金该如何处理,租客可以试着跟房东商量,例如以提前解约作为条件,适当地承担一定的违约责任,之后争取让房东部分或者全部退还押金。
    另外,要是房东在租赁期间有违约行为,使得租客无法正常使用商铺最终导致倒闭,那么租客有权利要求房东退还押金,同时还可以追究房东的违约责任。
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    1 11小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    通常来讲,如果是租客自身经营得不好最后倒闭,那押金到底退不退,这得瞧租赁合同上是咋约定的。
    从法律方面来说,如果合同里面明确规定了在这种租客经营不善倒闭的情况下押金不能退,并且这个约定也没有违背法律法规的那些强制性规定,那按照合同约定来的话,押金就很可能没法退。不过要是合同没把这种情形下押金该怎么处理说得清清楚楚的,租客就可以试着跟房东商量商量,就像是以提前解除合同为条件,自己适当承担一些违约责任,然后争取能把部分或者全部押金给要回来。
    另外,如果在租赁期间,房东有违约行为,就像干扰了租客正常使用商铺,导致租客不得不倒闭的这种情况,那租客是有权利要求退还押金的,同时还可以追究房东的违约责任。总之,押金能不能退,得根据具体的合同约定以及实际发生的情况来。
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    7 12小时前
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    通常来讲,如果是租客自身经营不好而倒闭,押金能不能退得看租赁合同的约定。从法律方面来看,如果合同里明确规定这种情况下押金不能退,并且这个约定也不违背法律法规的强制性要求,那按照合同约定就得不退还押金。可要是合同没清楚说明这种情形下押金该怎么处理,租客就可以试着跟房东商量商量,比如以提前解约作为条件,适当承担一些违约责任,然后争取能把部分或者全部押金要回来。
    另外,如果房东在租赁期间有违约行为,使得租客无法正常使用商铺最后导致倒闭,那租客是有权利要求退还押金的,同时还可以追究房东的违约责任。
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    9 13小时前
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