你好！我们买的经济适用房是二手的，卖方买的价格总房价格是24万多，卖给我是30万，由于还欠她十万没有给完，卖方就把房子又卖给了别人。这种情况该怎么办？

需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：rn　　
1、测绘费2.04元/平方，买方；rn　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；rn　　
3、契税评估额3%，买方；rn　　
4、所得税差额20%，卖方；rn　　
5、交易费10/平方，买方；rn　　
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；rn　　
7、其他营业税差额5.6%，卖方。