律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司这段时间准备修整新的办公大楼的,已经找好施工队了,想问一下工程水电暖按装合同一般怎么写呢?

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2018-03-04 黑龙江黑河
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律师解答 共1条
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    你好,司法实践中工程水电暖按装合同可以这样写:
    甲方:(发包方)_______
    乙方:(承包方)_______
    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
    第一条:工程概况
    1、工程地点:_________
    2、工程承包方式:_____承包人包工包料; 承包人包工部分包料;承包人包清工。
    3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
    4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。
    第二条:关于材料供应的约定
    1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
    2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
    3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。
    第三条:关于工程质量及验收的约定
    1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
    2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
    3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
    4、本工程由_______方设计施工方案。
    第四条:关于安全生产各防火的现场管理的约定
    1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
    2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
    3、保证装饰装修现场整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
    4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
    5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
    第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
    1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30% ,整体竣工验收合格后支付20%。
    2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
    3、双方款项住来均应出具收据。
    4、工程结算方式:水路____米,电路____米
    5、乙方承包内容:
    1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;
    2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;
    3、水电施工穿墙、打孔、切割;
    4、开关插座面板安装;
    5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);
    7、其他收费项目另计。
    第六条:纠纷处理
    因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼 。
    第七条:全同的变更和解除
    1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。
    2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
    第八条:其它约定
    1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
    2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
    3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
    第九条:附则
    1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
    2、本合同签订后工程不得转包。
    3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
    4、合同有效期至_______。
    5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
    甲方________签字(盖章) 乙方________签字(盖章)
    ___年___月___日 ___年___月___日
    全文
    10 2018-03-04
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工程水电暖按装合同一般怎么写?
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水电暖安装工程承包风险有哪些
①支付工程款风险 在拖欠工程款初期,除催讨外,应通过法律承认的函告方式催讨,若无效果,应分析业主的融资能力、履约能力,明确其违约行为,进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。
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建设工程纠纷
如何申请服装注册商标
[律师回复] 解析:
在注册服装商标的过程中,首当其冲的便是递交申请书至当地的商标局。
除此之外,还需提供相关的材料,包括商标图样以及申请人的身份证明文件等等。
紧接着便需要支付相应的申请费用。
在此之后,商标局会对商标进行初步审查并发布公告。
若公告期结束后未收到任何异议,则该商标将被正式注册,并颁发相应的证书。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
第二十八条
对申请注册的商标,商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕,符合本法有关规定的,予以初步审定公告。
第三十三条
对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,可以向商标局提出异议。
公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
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申请执行的期限和程序有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
通常而言,个人申请人可在一年内提出申请,法人单位则应在半年内完成申报,而执行行为的有效期则为半年,但如有特殊情况,也可适当延期三个月。
以下是详细的操作流程说明:
1.个人申请阶段:
当个人或法人单位认为某项执行行为违反了相关法律法规,便可向负责执行的人民法院提交书面异议。
2.法院受理阶段:
人民法院在收到书面异议后,需在15日内进行审查,若理由充分,则可裁定撤销或修改该执行行为;
反之,若理由不足,则裁定驳回。
3.申请复议阶段:
若对法院的裁定结果持有异议,申请人有权向上一级人民法院申请复议。
4.向被执行人发送执行通知阶段:
执行员在接到申请执行书或者移交执行书后,应向被执行人发送执行通知书,责令其在指定期间内履行相应义务,若逾期未履行,则可强制执行。
5.采取强制措施阶段:
在采取强制执行措施时,执行员必须出示相关证件。
执行完毕后,应制作执行情况笔录,并由在场的相关人员签字或盖章确认。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
对申请执行的期限作了一般性
即“申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第八十三条
对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书,负有义务的一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。
申请人是公民的,申请执行的期限为1年,申请人是行政机关、法人或者其他组织的为180日。
《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第八十八条
行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。
逾期申请的,除有正当理由外,人民法院不予受理。
《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十条
行政机关根据法律的授权对平等主体之间民事争议作出裁决后,当事人在法定期限内不起诉又不履行,作出裁决的行政机关在申请执行的期限内未申请人民法院强制执行的,生效具体行政行为确定的权利人或者其继承人、权利承受人在90日内可以申请人民法院强制执行。
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水电安装工程承包合同怎么写?
1、写明发包方(以下简称甲方)与承包方(以下简称乙方)信息。2、总则:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则,经甲乙双方共同协商,签订如下协议。3、具体内容:工程概况 工程内容:水电安装工程 承包范围 合同工期等。
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建设工程纠纷
新房装修好楼上漏水怎么赔偿
[律师回复] 解析:
在遇到楼上漏水问题时,其责任划分可能涉及到楼上居住者以及开发商等不同主体。
然而,无论责任主体为何,首先需要您向楼上住户主张赔偿事宜。
如果他们能够提供充足且合理的证据来证明该事件是由于开发商所引发,那么应当由开发商承担相应的赔偿责任。
当然,我们也不排除存在开发商与楼上住户相互推卸责任的情况。
在这种情况下,您可以先基于实际遭受的损失程度,初步估算出赔偿金额,并与楼上住户进行协商。
若协商无果,您可考虑同时对两家责任方提出诉讼,以便明确责任归属,从而有效弥补您所遭受的经济损失。
关于损害赔偿数额的规定,其大小至少具有两个层面的意义。
一方面,它直接影响到受害者的赔偿请求是否能得到充分满足;
另一方面,它还关乎到对产品生产者及销售者的威慑力度大小。
这对于积极预防产品侵权行为的再度发生具有至关重要的作用。
法律依据:
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
武汉转北京社保流程是什么
[律师回复] 解析:
1.在首都北京寻找合适的工作机会,并且根据当地法律法规缴纳社会保障费用。
2.由当事人亦或是其雇主亲自向北京市的社保主管管理机构提交填写完毕的《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》,以申请办理养老保险以及医疗保险的转移接续事宜,同时需提供原参保地区所开具的《基本养老保险参保缴费凭证》以及《基本医疗保险参保缴费凭证》。
3.对于符合转入条件的申请,北京市的社保主管管理机构会向原参保地区的社保主管管理机构发出《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》。
4.当原参保地区的社保主管管理机构收到上述联系函之后,将会着手进行基本养老保险和医疗保险关系的转移操作,按照相关规定转移相应的基金,并向北京市的社保主管管理部门反馈发送《基本养老保险、医疗保险关系转移接续信息表》。
5.待原参保地区的基金顺利到帐以后,北京市的社保主管管理机构将依据该信息表来实现养老保险和医疗保险关系及其个人账户的接续,并将办理结果通知给当事人或其雇主。
至此,整个关系转移接续的手续便已圆满完成。
法律依据:
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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水暖工程承包合同怎么写?
需要将发包方和承包方的名称;发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息、承包项目的内容以及发包方的具体要求、承包期限和起止日期、发包方和承包方的权利和义务、承包方迟延履行所应承担的责任、验收方式和标准以及付款方式。
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建设工程纠纷
国有土地征收程序有哪些
[律师回复] 解析:
关于国有土地上房屋征收的法定流程如下:
首先,需要进行国有土地上的房屋征收项目的立项工作,并在立项之前全面开展项目的前期调研与摸底工作;
其次,房屋征收部门需草拟出关于房屋征收的补偿方式及安置方案,并上报至县级或者区级人民政府进行审批;
再次,针对计划征收的房屋进行实地勘查与登记,同时将相关的调查结果公之于众;
接下来,相关部门将对尚未登记的建筑物展开调查、认定与处理工作;
然后,政府部门将组织补偿方案的审议会议,并将审议后的补偿方案予以公示,以征询广大民众的意见,通常情况下,征求意见的期限不得低于30个自然日;
最后,县级或者区级人民政府将公布征求意见的结果、听证会的情况,并依据公众意见与听证会的反馈进行修正,对征收补偿方案进行重新修订并再次公布。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
寻衅滋事取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
当人民检察院决定对犯罪嫌疑人适用取保候审措施时,其必须在向犯罪嫌疑人宣读相关决定并取得其同意之后,才可交由公安机关负责具体执行。
对于选择保证人作担保形式的案件,人民检察院应将所有相关法律文书以及关于案由、犯罪嫌疑人的基本信息、保证人的基本情况等资料,一并送往犯罪嫌疑人居住地的同级别公安机关进行备案。
而对于采用保证金作为担保形式的案件,人民检察院则需在确认保证金已按照规定缴纳至公安机关指定的银行账户之后,将所有相关法律文书、案由、犯罪嫌疑人的基本信息以及银行开具的收款凭证,一并送往犯罪嫌疑人居住地的同级别公安机关进行备案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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室内水电安装工程承包合同怎么写
1、首先写明甲乙双方的信息。2、具体内容:工程概况 工程承包方式、承包范围及承包内容 合同工期 质量标准 合同价款、工程量的计量及结算方式 违约保证金的收取支付及工程款的支付 施工管理规范 合同生效等。
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建设工程纠纷
向单位申请补发工资申请的流程是什么
[律师回复] 解析:
为了顺利地为退休职工支付薪资,他们需要携带相关证明文件前往社会保障管理局办理相关手续。
在申请退休流程的过程中,申请人有义务向所在单位的主管人员提供本人的身份证明文件以及相关照片等材料,并且提交个人档案。
社保主管将依据实际情况,逐项填写退休审批表格,然后提交至社保机构进行审核,以确定申请人是否符合退休的各项条件要求。
若社保审核顺利通过,则会根据退休者的年龄、投保期限、历年来的缴费基数及所在地近年来平均社平工资等多方面因素,对该当事人的养老金数额进行精确计算。
社保部门将会依据计算结果进一步完善退休审批表格,并提交至社保机构进行确认和核准。
待所有程序完成之后,社保机构将颁发退休批准文件并制作退休证书,同时委托银行为退休者办理养老金领取卡片。
最后,将已办理完毕的退休证书、银行卡等相关资料转交给退休当事人,至此,退休手续便全部完成。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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水暖工程承包合同范本怎么写?
需要明确发包方和承包方的名称;发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。承包项目的内容以及发包方的具体要求。承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益;发包方和承包方的权利和义务。承包方迟延履行所应承担的责任。无法按时完工的责任,验收方式和标准以及付款方式。
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建设工程纠纷
女方起诉离婚的程序是什么
[律师回复] 解析:
对于女方而言,若决定通过法律途径解决离婚问题,其所应遵循的流程主要包括以下几个环节:
首先向当地法院提交书面的离婚起诉状,随后法院将进行受理并展开相关程序和流程,如调解,正式庭审以及最终的判决等。
在此过程中,人民法院必须履行法定职责,先行对婚姻关系进行调解,如果在调解无果的情况下,确认夫妻双方情感确已破裂,则应当依法作出准予离婚的判决。
然而,值得注意的是,如果当事人仅仅以解除同居关系为由提起诉讼,那么人民法院将不会予以受理;
而对于已经受理的此类案件,法院也将会依法裁定驳回原告的起诉申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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刑事申诉案件的受理与立案流程是什么
[律师回复] 解析:
各级人民法院或人民检察院在接收到当事人的申诉申请之后,应当展开全面且细致入微的审查工作,不受申诉人提出的申诉理由的诸多局限。
在审查工作中主要关注以下几个方面:
首先,案件事实的准确性。
弄清楚案件事实是审查申诉的首要任务,也是关键所在。
在审查过程中,应当调阅原审案卷进行深入研究,对申诉人所提出的申诉理由以及所提供的相关证据进行详细的分析和比对,从而确保原判决对于事实的认定清晰明了,证据确凿充分。
若在此过程中发现新的事实线索,必须进一步查证其是否具备充足的证据支持。
其次,适用法律的准确性。
这是审查申诉过程中的法律层面上的重要环节。
所谓适用法律,即是指应当以判决作出时现行有效的法律法规为准绳。
通常情况下,我们不应该依据新出台的法律来推翻已经发生的旧案。
除非是为了纠正过去存在的法律错误而专门制定的相应新法,才可以作为申诉审查和再审审理的依据。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。对有控告人的案件,决定不予立案的,公安机关应当制作不予立案通知书,并在三日以内送达控告人。
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