律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师:我在合肥买的房子并未入住,物业说管理费按全额收,省里也有文件,物业说暂不执行,我该如何办?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2009-08-30 安徽合肥
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物业说管理费按全额收,省里也有文件,物业说暂不执行,我该如何办?
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公司经营
涉案金额大不能取保候审吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌违法者满足特定条件,便可向司法部门提出申请,允许其在等待审判期间暂时被释放,即取保候审。
然而,即便获得了这一权利,并不意味着当事人不会面临刑事指控和监禁。例如,当罪犯被判处罚金、剥夺政治权利或限制人身自由的惩罚时,便有可能获得取保候审的机会。同样地,对于那些因诈骗罪而被定罪的人来说,如果他们的行为涉及到三年以下的有期徒刑、拘役或管制,那么他们也有资格申请取保候审。然而,如果涉案金额较大,如达到三万元以上的数额巨大标准,原则上将无法获得取保候审的许可。
根据相关法律规定,诈骗公私财产价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。只有在取保候审不会对社会造成明显危害的情况下,才可能得到批准。
此外,如果犯罪者身患严重疾病,或者采取取保候审措施并不会引发社会风险,亦可提出申请。或者,如果犯罪者已经被拘留满一定期限,但案件尚未审理完毕,公安机关有权为需要采取取保候审的人员执行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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按抢劫罪判刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于那些采用暴力手段、威胁或恐吓等不合乎规范之方式夺取他人私有财物的行为,我国法律规定应处三年以上至十年以下之有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。若存在任何一种以下情形,则将面临更为严重的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还需要缴纳罚金或被没收全部财产:
1.当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;
2.在公共交通工具上实施抢劫行为;
3.针对银行或其他金融机构进行抢劫活动;
4.多次进行抢劫或每次抢劫金额巨大者;
5.抢劫过程中导致受害人重伤或死亡的情况;
6.假扮成军警人员进行抢劫的行为;
7.持有枪支进行抢劫的行为;
8.抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。本罪名所涉及的主要客体为公私财产的所有权以及公民的人身权益。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃文物未遂是不是也应该判刑
盗窃文物未遂也要判刑的,不过可以从轻处罚。盗掘古文化遗址、古墓葬罪;盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪。规定盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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刑事辩护
洗钱罪是否有数额规定
[律师回复] 解析:
在中国,关于洗钱犯罪的涉案金额并未设定具体标准,而是仅以其符合法律所规定的特定情况作为追究刑事责任的依据。对于实施了洗钱罪行的罪犯,通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需根据案件实际情况处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
然而,若情节较为严重,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要按照洗钱数额的百分之五以上百分之二十以下缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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1、尊敬的领导。2、公司从成立基础情况。3、主营业务范围。4、目前公司面临的机遇或者挫折。5、公司在目前状况下,提出的解决应对之策。6、公司签字盖章。
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公司经营
单位受贿罪量刑数额是多少
[律师回复] 解析:
关于单位受贿罪的立案数额标准,目前明确规定如下:①当单位受贿金额达到10万元及以上时,应当视为构成此罪。②如果单位受贿的数额不足十万元,但是其行为方式上刻意刁难、威胁或以其他手段向相关单位或人员施压,且已带来严重影响,或者强硬索求财物,甚至为国家或社会公共利益带来重大损失的,同样构成犯罪。
至于量刑标准,国家机关、国有企业、事业单位以及社会团体等机构,如在经济活动中,以隐秘方式收取各种名目的回扣和手续费用,一旦被发现存在下列情况之一者,应当予以刑事追究,处以五年以下有期徒刑或者拘役。这里所指的各个情况包括:①单位受贿的总金额达到10万元及以上;②单位受贿的金额虽然不足十万元,但是在行为表现上具备以下任一情况即可认定为此罪:(A)故意为难、威胁相关单位或个人,导致恶劣影响的;(B)强行索取财物的;(C)给国家或社会公共利益带来重大损失的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
受贿罪最新数额标准有哪些
[律师回复] 解析:
首先,涉及到金额在3万元以上且不足20万元者,被视为数额较大的犯罪行为。
其次,对于涉案金额在1万元以上而不足3万元的情况,如存在以下任一种情况,则可认定其为较严重情节:
第一,曾有多次行贿行为;
第二,为了获取不正当商业利益,导致公共财产、国家以及民众的利益遭受重大损失;
第三,为他人谋求职位上的晋升或岗位调动。
最后,额度超过20万元而在300万元以内的,被视为数额巨大的犯罪行为。至于涉案金额超过300万元者,则被归类为数额特别巨大的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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2022年《物业法》全文是什么
并没有叫“物业法”的法律,与物业相关的法律法规,主要是《物业管理条例》。《物业管理条例》的主要内容有,规定了业主的权利和义务,以及物业管理服务需要怎样合法开展。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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取保候审是否暂扣款
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于获得保释资格的人员,如果违反了以下规定之一,其缴纳的保证金将可能被执法机构予以没收:
首先,在未得到执法机构批准的情况下,不得擅自离开所居住的市或县域范围;
其次,如果个人的住址、工作单位以及联系方式等方面发生了变动,必须在二十四个小时之内立即向负责执行的执法机构进行报告;
再次,在接到传唤时应留够时间做好准备并及时到达指定地点;
此外,不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰;
最后,不得有销毁、篡改证据或者串通口供等违法行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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取保候审有书面文件吗
[律师回复] 解析:
是的,对于取保候审,确实存在与之相关联的法律文书。取保候审乃是刑事诉讼法规中的一项核心制度,它牵涉到了众多法律文书的编制以及传递过程。详细列举如下:取保候审决定书:这是由公安机关、人民检察院或者是人民法院针对某犯罪嫌疑人或者被告人而作出的一份关于采取取保候审措施的正式决定文书。这份决定书将刻画被取保候审人员的个人状况、所触犯的罪名、担保形式(保证金或者保证人)、应当遵循的规定等等关键信息。取保候审执行通知书:在做出了取保候审的决定之后,执行机构(通常是公安机关)将会向被取保候审者本人及其亲属或者保证人发送此通知书,以告知他们关于取保候审的具体要求以及必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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《物业法》全文内容是什么?
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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房产纠纷
赌博多少金额刑事拘留
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国刑法》所规定的赌博犯罪行为,主要指的是,参与者以获取经济利益为动机,采取集合多人参与赌博方式,或者将赌博视作赖以为生的职业性质两种活动类型。
依据司法解释的相关条款,对于此类犯罪行为,有明确定义的追诉标准:
首先,就聚合式赌博而言,只要组织的参与赌博人员数目超过三人,且所涉及到的赌债金额累计达到50,000元人民币以上,或者抽取的赌博利润累积达到5,000元人民币以上,或者实际参与赌博的人数累计达到20人以上,即可被认定为赌博犯罪。
其次,如果组织中国公民超过10人前往境外参与赌博活动,并且在过程中通过收取回扣、介绍费等方式获取经济利益,不论其所获得的经济收益大小以及赌博金额高低,都将被视为赌博犯罪。
最后,对于那些将赌博作为日常生活习惯甚至以此谋生的人来说,无论他们在赌博中所投入的资金或赢取的利润大小如何,只要他们的行为是出于追求经济利益的目的,就会被判定为赌博犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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安徽职务侵占罪数额巨大能减刑吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,依据我国相关法律法规,主要涉及但不限于公司、企业以及其他各类型单位中的工作人员。这种违法行为的本质特征在于,行为人利用其在职务范围内所具有的便利条件,有预谋地将所在的单位的财务据为已有。
其中,犯罪行为的具体情况以及相应的量刑标准如下所述:对于数额较大的案件,通常会处以五年以下有期徒刑或拘役;而对于数额巨大的案件,则会对行为人处以五年以上的有期徒刑,同时还可能附加没收个人财产的处罚。
此外,对于那些已经被法院判决管制、拘役、有期徒刑亦或无期徒刑的罪犯,在实施社区矫正的过程中,只要他们能够严格遵守监管规定,积极接受教育改造,并且确实存在悔过自新的表现,或者有立功的行为,都可以考虑给予适当的减刑处理;而对于那些有重大立功表现的罪犯,更应该给予大幅度的减刑。
然而,需要注意的是,无论何种情况下,减刑后实际执行的刑期,都必须保证至少达到原判刑期的二分之一。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
盗窃罪盗窃金额怎么算个人
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,一般盗窃案件的立案标准为涉案金额达到人民币1000元至3000元或以上。
具体来说,个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的,将被视为数额较大的犯罪行为;若盗窃金额达到了人民币3万元至10万元以上,则属于数额巨大;而当盗窃金额高达人民币30万元至50万元以上时,便可被判定为数额特别巨大。
值得注意的是,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、人民币3万元至10万元以上以及人民币30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处相应的罚金;如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;而当盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
伪造公文合同诈骗罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:
关于伪造合同罪的立案标准,法律明文规定如下:本罪侵犯的客体是国家合同管理秩序和公私财产所有权。构成本罪的客观方面表现为行为人在签订合同时,实施了伪造证件、货币、签订虚假合同的行为。主观上因为其具有非法占有的目的。此罪的量刑标准分为三个等级,具体情况如下:诈骗金额在人民币二万元及以上的,属于犯罪条件符合,应当予以法律追究和刑事立案;诈骗金额在人民币五千元至二万元之间的,属于犯罪情节较轻,可判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;诈骗金额在人民币五千元以下的,属于犯罪情节轻微,可免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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