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准备最近买房来着,想年底结婚,首付给了30万左右了,请问一下购房合同名字房产证名字的解释

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-03-05 广东清远
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律师解答 共2条
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    如果合同没有在房管局备过案直接找开发商就可以该,如果备过案了就比较麻烦但是还是可以操作的,因为开发商都是有退房名额的,就等于原业主不要次房了推给了开发商然后开发商又卖给了你.步骤如下
    收集齐5份买卖合同,, 开发商出一份退房证明
    再领5份新合同,去当地房管局把原来的合同打眼注销,原来的档案消除,重新签成你的名字,存档,在去当地财政局退税,就是把原来交的所有税费退了,然后再以你的名义交一便.
    总体来说比较麻烦,但是你只要有关系还是能办成的,至于花多少钱,除了正常的税费外,送礼的钱就很难说了
    补充:不好意思楼下的我办过!并且办成了!
    全文
    9 2018-03-05
  • 法律咨询顾问
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    针对购房合同名字房产证名字的解释,按道理,购房合同上是谁的名字,房产证上就是谁的名字,不可以少也不可以多,,若合同上只有夫妻一方的,得带着结婚证做公证,可以在房产证写上配偶另一方的名字!
    还没交钱办房产证的话,要看合同有没有备案,备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字,若没备案,就简单点,就不用跑房管局了
    全文
    6 2018-03-05
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