律图审稿专业委员会3轮严审

叔叔家给小弟买乐房子,可是房款是在半年前全部一次交清的额,当时由于房源紧张,很多东西都没有办完就交钱了,现在房子交了全款迟迟不给签合同要怎么办?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-03-06 吉林吉林市
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律师解答 共3条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    遇上房子交了全款迟迟不给签合同,你们如果签订一了认购协议书且付款,开发商应当根据协议约定与你们及时签订房屋买卖合同,否则开发商违约,应当承担违约责任。开发商违约情况下,你们可以要求立即解除合同,退还缴纳的首付款,并要求双倍返还定金或者追究开发商违约责任。
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    6 2018-03-06
  • 合同权益守护者
    合同权益守护者
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    房子交了全款迟迟不给签合同你可以到房管局反应,没有合同说明房屋没有在房管局网签备案,将来无法办理房产证的。你们购买的是商品房吗,是否具有五证,如果是小产权房可是不受法律保护的。
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    13 2018-03-06
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    全款买房的压力比较大,但全款买房后每个月都不用再去操心月供的问题,也不需要付额外的利息,能够全款买房的人都会去全款买房。在全款买房的时候没有签合同,那么,购房交全款不签合同该怎么办呢?按照正常的销售来说,期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。但是,一般的开发商都是会选择提前回笼资金的,所以会打擦边球,诸如诚意金,预选金等等,如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了,像你说的情况应该是预售证还没办理下来,如果你真的不放心,只能向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好,总之,在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。
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    7 2020-11-05 06:22:04
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