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邻居老家有一对夫妻共同转让土地流转交换有一方未同意,属于无效合同,单方无效合同怎么追认呢?

帮助10人 812浏览 匿名 2018-03-08 河北唐山
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律师解答 共3条
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    合同是否有效需要法院确认,夫妻一方要证明自己的妻或者夫不知情。不能证明的话推定他知情,合同有效
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    14 2018-03-08
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    关于单方无效合同这种情况应认为效力待定,而且不是部分的待定及于全部。土地承包是以家庭为单位,流转应属重大处分行为要协商一致,再加上我们国家没有家事代理概念,一般认为重大处分要共同作出,这种情况要另一方追认,即签字或授权
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    11 2018-03-08
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    无效的合同可以被追认,追认的表示应向特定的第三人或行为人作出,因而,对第三人或行为人以外的其他人的同意表示,不能视为追认。就具体方式而言,追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。被代理人应以明示的方式予以追认,如通过语言、文字或其他方法直接进行意思表示,只要能清楚表明被代理人的意思即可,但法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
      《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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    5 2020-12-01 20:56:20
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