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请问一下一个土地出让合同含几宗地
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土地出让金含征地补偿费吗？
不含。征地补偿款是针对房屋拆迁给予被拆迁人的补偿，而土地出让金是根据向政府管理部门缴纳的使用费用，所以不需要缴纳征地补偿费，土地出让需要缴纳营业税、印花税、土地增值税等。
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征地拆迁侵占罪的客观要件包含哪些
[律师回复] 解析：
侵犯财产罪中侵占罪的客观构成要件主要包括以下两方面内容：
首先，将他人委托给自身保管的财物、遗落物或埋藏物非法据为已有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还给原主人。
其次，所谓“占为己有”，是指将他人交付给自身保管的财物、遗落物或埋藏物视为自身所有之物，以所有者自居，擅自对其进行处置、使用以及获取经济利益等行为；
至于“拒不交还”，则是指依据法律规定或双方约定，应当将他人的财物退还却拒绝执行的情形。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵犯财产罪中侵占罪的客观构成要件主要包括以下两方面内容：
首先，将他人委托给自身保管的财物、遗落物或埋藏物非法据为已有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还给原主人。
其次，所谓“占为己有”，是指将他人交付给自身保管的财物、遗落物或埋藏物视为自身所有之物，以所有者自居，擅自对其进行处置、使用以及获取经济利益等行为；
至于“拒不交还”，则是指依据法律规定或双方约定，应当将他人的财物退还却拒绝执行的情形。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
让员工补签合同员工主动离职公司应如何处理
[律师回复] 解析：
首要之务，便是企业有责任向每位员工发出《限期返岗通知书》，明确规定其必须在指定期限内重回工作岗位；若员工未能遵从相关要求按时返岗，即刻开始计算其旷工时长，直至达到符合解除劳动合同的天数限度（具体时间根据贵公司内部规章制度而定，通常连续旷工超过三日即可视为严重违规）。随后，企业需向该名员工发放《解除劳动合同通知书》，可采取人工送达或邮寄等方式将文件送至其家中，如无人接收则使用EMS快递。若员工已签收此函件，则流程告一段落；反之，若未收到任何回应，则须进行为期六十天的报纸公告程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
首要之务，便是企业有责任向每位员工发出《限期返岗通知书》，明确规定其必须在指定期限内重回工作岗位；若员工未能遵从相关要求按时返岗，即刻开始计算其旷工时长，直至达到符合解除劳动合同的天数限度（具体时间根据贵公司内部规章制度而定，通常连续旷工超过三日即可视为严重违规）。随后，企业需向该名员工发放《解除劳动合同通知书》，可采取人工送达或邮寄等方式将文件送至其家中，如无人接收则使用EMS快递。若员工已签收此函件，则流程告一段落；反之，若未收到任何回应，则须进行为期六十天的报纸公告程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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农村土地连续耕种20年使用权是否归个人
[律师回复] 解析：
并非为个人所有。依照法律规定，农民集体所有的土地归村农民集体所有，由该村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理；若已分别归属村内两个以上农村集体经济组织所有，则应由村内各该农村集体经济组织或村民小组共同经营、管理；如果已经明确为乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织进行经营、管理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
并非为个人所有。依照法律规定，农民集体所有的土地归村农民集体所有，由该村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理；若已分别归属村内两个以上农村集体经济组织所有，则应由村内各该农村集体经济组织或村民小组共同经营、管理；如果已经明确为乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织进行经营、管理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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老公多次家暴能让他净身出户吗
[律师回复] 解析：
即使遭受到男方家庭暴力，原则上来讲，我们仍无法要求其完全净身出户。这是由于在《中华人民共和国民法典》中并未涉及到净身出户的相关规定。如果想要令男方净身出户，必须立足于男方主动自愿的基础之上；若在双方对于财产分配存在争议的情况下，人民法院在裁决财产分割问题时，将会优先考虑无过错的一方。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
即使遭受到男方家庭暴力，原则上来讲，我们仍无法要求其完全净身出户。这是由于在《中华人民共和国民法典》中并未涉及到净身出户的相关规定。如果想要令男方净身出户，必须立足于男方主动自愿的基础之上；若在双方对于财产分配存在争议的情况下，人民法院在裁决财产分割问题时，将会优先考虑无过错的一方。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
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土地出让金含征地补偿费吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着土地出让金含征地补偿费吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁女儿让坏人下药弄死了没证据应该怎么办
[律师回复] 解析：
在无法获得确凿证据证明某人实施了投毒行为的情况下，根据相关法律规定，公安部门或者人民检察院、人民法院经过严格审查后，若判定有足够的犯罪事实存在且值得追究其刑事责任时，必须依法启动立案程序。对于已经进入司法流程并被明确立案的刑事案件，相应机构应该展开全面而深入的侦查工作，以获取、整理和调取能够证明涉案人员有罪或无罪、罪行轻重等方面的关键证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。
在无法获得确凿证据证明某人实施了投毒行为的情况下，根据相关法律规定，公安部门或者人民检察院、人民法院经过严格审查后，若判定有足够的犯罪事实存在且值得追究其刑事责任时，必须依法启动立案程序。对于已经进入司法流程并被明确立案的刑事案件，相应机构应该展开全面而深入的侦查工作，以获取、整理和调取能够证明涉案人员有罪或无罪、罪行轻重等方面的关键证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。
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快速解决“婚姻家庭”问题
免征城镇土地使用税的范围包括哪些
[律师回复] 解析：
1.农业、林业、畜牧业以及水产养殖等领域的耕种及养殖用地；
2.属于各事业单位自用，不对外租赁或买卖用途的土地资源；
3.为城市公共用途而专门划拨使用的土地，包括道路、广场、绿地、公园等场所所占用的土地；
4.滞留荒废未开发利用的土地资源；
5.根据相关法律法规，享受免征税费待遇的能源、交通运输、水利工程等基础设施建设所需的土地资源。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
1.农业、林业、畜牧业以及水产养殖等领域的耕种及养殖用地；
2.属于各事业单位自用，不对外租赁或买卖用途的土地资源；
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4.滞留荒废未开发利用的土地资源；
5.根据相关法律法规，享受免征税费待遇的能源、交通运输、水利工程等基础设施建设所需的土地资源。
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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盗窃罪加重处罚的条件包含哪些
[律师回复] 解析：
以下是构成盗窃罪并需加重刑事处罚的几种情形：
首先，行为人以教唆未成年人为手段实施盗窃行为；
其次，涉案金额达到特别巨大程度的盗窃案件；
再次，在一定时期内实施了数次盗窃行为的罪犯；
此外，行为人携带武器或扒窃，给公共和私人财产带来了严重的损失；还包括那些盗窃残疾人士、孤寡老人或失去劳动能力者财物的罪犯；
最后，曾经因为盗窃而受到过法律制裁，但在一段时间后再次犯罪的罪犯。
同时，如果盗窃行为导致了其他严重后果，也将被视为需要加重刑罚的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
以下是构成盗窃罪并需加重刑事处罚的几种情形：
首先，行为人以教唆未成年人为手段实施盗窃行为；
其次，涉案金额达到特别巨大程度的盗窃案件；
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最后，曾经因为盗窃而受到过法律制裁，但在一段时间后再次犯罪的罪犯。
同时，如果盗窃行为导致了其他严重后果，也将被视为需要加重刑罚的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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公司车辆转让给个人开票证明怎么写
[律师回复] 解析：
根据我国现行税收政策法规，公司所属车辆在转让至自然人名下时，仅能提供增值税普通发票作为唯一的财务凭证。
同时需要特别指出，当企业将自有汽车出售予他人时，这种情况通常被视为二手车销售行为，然而并不是所有的企业都具备自行开具二手车销售统一发票的资质。
依据我国国税总局颁布的相关条例，自2018年4月1日起，所有二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构以及拍卖企业等均须严格按照增值税发票管理新系统的要求，为每笔二手车销售业务开具统一格式的二手车销售发票。
法律依据：
《关于增值税发票开具有关问题的公告》第二条
销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。
根据我国现行税收政策法规，公司所属车辆在转让至自然人名下时，仅能提供增值税普通发票作为唯一的财务凭证。
同时需要特别指出，当企业将自有汽车出售予他人时，这种情况通常被视为二手车销售行为，然而并不是所有的企业都具备自行开具二手车销售统一发票的资质。
依据我国国税总局颁布的相关条例，自2018年4月1日起，所有二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构以及拍卖企业等均须严格按照增值税发票管理新系统的要求，为每笔二手车销售业务开具统一格式的二手车销售发票。
法律依据：
《关于增值税发票开具有关问题的公告》第二条
销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。
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土地出让金含征地补偿费吗？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与土地出让金含征地补偿费吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁判缓刑后司法局让带个担保人是什么意思
[律师回复] 解析：
当犯罪分子被宣判缓刑之后，在缓刑的考验期限内，他们无需寻找担保人承担责任。
然而，监管犯罪分子的任务落到了社区矫正服务部门身上。
根据我国现行的法律法规，在押的被告若第一轮审判被宣判缓刑，应当即时被释放。
然而，由于判决存在生效期，因此只能通过取保候审的方式予以释放，待判决正式生效后，解除取保措施，将缓刑执行权移交给社区矫正机构。而在第二轮审判中被宣判缓刑的被告，判决一经下达便立即生效，因此可以立即被释放，无需采取取保候审的方式。缓刑制度的实施，是在犯罪分子已经被判处刑罚的基础之上，进一步考察其是否具有真诚的悔过表现，判断其回归社会后是否能够真正地不再危害社会，从而决定是否执行原有的刑罚。要想准确地把握缓刑制度的适用，关键在于如何正确地评估已经被判刑的罪犯是否真的不会再次危害社会。与免除刑事处罚不同的是，缓刑制度在一段时间内依然保留了执行原判刑罚的可能性。因此，在对缓刑犯作出判决时，必须宣布一定的缓刑考验期。在考验期间内，若罪犯未再犯新罪，则原判刑罚将不再执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
当犯罪分子被宣判缓刑之后，在缓刑的考验期限内，他们无需寻找担保人承担责任。
然而，监管犯罪分子的任务落到了社区矫正服务部门身上。
根据我国现行的法律法规，在押的被告若第一轮审判被宣判缓刑，应当即时被释放。
然而，由于判决存在生效期，因此只能通过取保候审的方式予以释放，待判决正式生效后，解除取保措施，将缓刑执行权移交给社区矫正机构。而在第二轮审判中被宣判缓刑的被告，判决一经下达便立即生效，因此可以立即被释放，无需采取取保候审的方式。缓刑制度的实施，是在犯罪分子已经被判处刑罚的基础之上，进一步考察其是否具有真诚的悔过表现，判断其回归社会后是否能够真正地不再危害社会，从而决定是否执行原有的刑罚。要想准确地把握缓刑制度的适用，关键在于如何正确地评估已经被判刑的罪犯是否真的不会再次危害社会。与免除刑事处罚不同的是，缓刑制度在一段时间内依然保留了执行原判刑罚的可能性。因此，在对缓刑犯作出判决时，必须宣布一定的缓刑考验期。在考验期间内，若罪犯未再犯新罪，则原判刑罚将不再执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
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土地使用转让金的含义，转让条件
土地使用转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。转让条件：1、以出让方式按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权。2、其他。
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征地拆迁交通事故，双方都是电瓶车，对方未满16.我方是从东往西，对方是从北往南，对方原先是有停让牌子的，不过丢失了，现在判我的责任大
[律师回复] 有红绿灯吗？你是不是闯红灯了
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土地出让金的问题
[律师回复] 对于通过行政划拨方式获得土地使用权的土地使用者，如果他们将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，需要按规定补交土地出让价金 shon
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股权转让是否包含土地使用权转让?
股权转让和土地使用权转让的构成要件、转让条件、适用法律、登记部门和发生的税费均不同，不能将股权转让和土地使用权转让混为一谈，简单地认为股权转让和土地使用权转让是一码事。
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征地拆迁是这样的我们只是经济纠纷 我们之间也有签了协议 协议内容就是我给他货做他给我交押金 然后他和我签协议了后拿走货 然后自己跑去报警说我诈骗 然后派出所就电话传唤我 让我过去 但我没有过去 后来派出所就来人把我带走了 然后带回去做完笔录不到24小时把我放了 这个事情已经过去三个月昨天派出所的人打电话给我说我的案件怎么还在哪里问我怎么回事 想问一下这个是什么情况 这个立案到结案应该又是多久 怎么还有案子存留
[律师回复] 你好，我们可以帮助到您
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题