律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我最近攒钱买了一套房,但是居然忘记签金额了。不知道遇到这种购房合同少签金额的情况有什么影响啊

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-13 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    当你再次转让的时候会多交一些税,相当于卖方在这次转让中少交的税转到你下次卖出去的时候交。当你再次转让的时候搜可以用同样的方法规避,但是风险等于转嫁到你身上了。ps:如果坏一点,你可以签完合同后先交定金和首期,然后双方办过户手续,办完手续付全款的时候,你可以要求按照少的那个金额来付尾款,因为合同已经备案,手续已经完成过户,对方完全傻眼。一般签这种阴阳合同,两个合同之间的差额卖家是要你先支付的,另外写一个收条,不作为房款,不然最后你反水他一点办法也没有。
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    11 2018-03-13
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    首先要搞清楚三个概念。
    1,合同价,就是你买卖合同里的价格。
    2,评估价,就是你找评估公司给你评估的价格,这是影响到你贷款的价格。
    3,最低计税标准,这个就是影响到你作价的价格了!由于你是公积金贷款,所以作价不会影响你的贷款。因为公积金贷款是见他项权利证方款。如果是商贷的话,就会有影响。因为商贷是见契税完税票放款的,而契税完税票中会反映出你作低的合同价,到时候银行见到两个价格的话,是会影响到你的贷款的放款的。但是你是公积金贷款嘛,所以这里不祥说了!你所说的政府指导价其实是另一个概念。作价所涉及到的是最低计税标准。至于最低计税标准地税局有很细的划分。公房有公房的标准,商品房有商品房的标准,都不一样,至于你的房子最低计税标准是多少,现在谁也不清楚,不过你需要的话,我可以帮你查一查
    购房合同少签金额 这个问题可以参考上述的回答。
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    6 2018-03-13
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购房合同少签金额了会对以后卖房子造成影响吗
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