律图审稿专业委员会3轮严审

有一个兄弟刚找到了一份不错的工作,听说要签订劳动合同了,签订合同时的台词包含哪些必备条款

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-16 湖北省直辖
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律师解答 共1条
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    (1)当事人的名称或者姓名和住所
    如果当事人是自然人,其住所就是其户籍所在地的居住地;自然人的经常居住地与住所不一致的,其经常居住地视为住所。如果当事人是法人,其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构,即应区分何者为主要办事机构,主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构,而以该主要办事机构所在地为法人的住所。
    (2)标的
    标的是合同权利义务所指向的对象,标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称,以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时,更是需要详细说明标的的具体情况。例如,白棉布有原色布与漂白布之分,因此如果购买白棉布,就必须说明是购买原色布,还是漂白布。
    (3)数量
    合同双方当事人应选择共同接受的计量单位和计量方法,并允许规定合理的磅差和尾差。
    (4)质量
    标的的质量主要包括5个方面:第
    一,标的物的物理和化学成份;第
    二,标的物的规格,通常是用度、量、衡来确定的质量特性;第
    三,标的物性能,如强度、硬度、弹性、抗腐蚀性、耐水性、耐热性、传导性和牢固性等;第
    四,标的物的款式,例如标的物的色泽、图案、式样等;第
    五,标的物的感觉要素,例如标的物的味道、新鲜度等。
    (5)价款或者报酬
    价款是购买标的物所应支付的代价,报酬是获得服务应当支付的代价,这两项作为合同的主要条款应予以明确规定。在大宗买卖或对外贸易中,合同价款还应对运费、保险费、装卸费、保管费和报关费作出规定。
    (6)履行期限、地点和方式
    当事人可以就履行期限是即时履行、定时履行、分期履行作出规定。当事人应对履行地点是在出卖人所在地,还是买受人所在地;以及履行方式是一次交付,还是分批交付,是空运、水运还是陆运应作出明确规定。
    (7)违约责任
    当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。
    (8)解决争议的方法
    当事人可以约定在双方协商不成的情况下,是仲裁解决、还是诉讼解决买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。
    另外,签订合同时的台词根据(合同法)第131条的规定,买卖合同的内容除依照上述规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    12 2018-03-16
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签订合同时的台词应该包含哪些必备条款
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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从轻处罚的辩护词必须要包含哪些内容?
从轻处罚的辩护词必须要案件当事人的基本信息、刑事案件的经过以及阐述犯罪主体可以被从轻处罚的理由。从轻处罚辩护词的书写,必须是能够提交证明自己已经满足了从轻处罚的证据,此时检察院在量刑时才有可能从轻处罚该犯罪主体。
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从轻处罚的辩护词必须要包含哪些内容?
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订立合同必备内容是什么
?按照《民法典》中的规定,合同要包含的内容有当事人的姓名、地址、联系方式;标的的质量、数量;价款和支付方式、支付期限;违约责任的责任类型;以及和争议解决的办法等重要的条款。
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