律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
最新版房屋买卖合同格式是什么样子的
一键咨询
为您推荐
房屋租赁合同简版格式
1、甲方（出租方）乙方（承租方）基本信息。2、租赁用途、租赁期限以及租金多少。3、合同的变更、解除与终止以及违约的责任。4、甲乙双方签字盖章合同生效一式两份
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖中，卖方不想卖了，闲价钱低，买方押金少，想毁约。买方可以要求多少赔偿
[律师回复] 你好，我是黑龙江典通律师事务所的律师，可以电话联系。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，4月份上了3天班，4号休息清明节一天，然后老板告知暂停上班，9号才通知上班 ，9号正式辞职了，那我9号前是有3天工资还是9天工资呢？
[律师回复] 早上好，是在哪里的劳动案件的呢，可以协助你处理的
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同常用版格式？
开头：出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息，包括姓名身份证号。表明法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，协议内容分条举例，包括租赁期限，房屋租金，付款方式。结尾双方签名写清日期。
10w+浏览
房产纠纷你好 我在影楼去年10月份买的599的写真活动 它说为期一年 今年我不打算去了打算退款 他给我说不退不换 最后改口说需要扣百分之三十手续费 就在前几天我得知那个摄影店法人换了 让别家接收了
[律师回复] 摄影店名字有没有变化，收钱的时候有没有给你出具收据之类的条子
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
最新无产权房屋买卖合同的格式是什么?
无产权房合同范本应包括甲乙两方的信息，房屋的信息，房款，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2023房屋买卖合同最新通用版
房屋买卖合同要写1、当事人的名称或姓名、住所详细清楚的介绍或调查。应写明是否共有财产、是否或家庭共同财产。2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想问下我家里出租门面给别人，合同签的是三年，还有一年到期，现在他不租了，说不给房租了，但我爸妈不同意，非要她给完最后一年房租
[律师回复] 您好！这种情况下属于对方违约，你方可以按照合同约定主张对方承担违约责任，比如不退押金之类的，但是不能在别人已经明确不租的情况下还要求支付一年的租金，这种行为是得不到法律支持的。
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
4568 位律师在线，高效解决问题
最新银行按揭房屋买卖合同范本格式什么?
按揭房屋买卖合同要写第一条 房屋的基本情况。第二条 房屋面积的特殊约定。第三条 土地使用权性质。第四条 价格。第五条 付款方式。第六条 交付期限。第七条 买受方逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷信用卡人工催收包括以下哪几种方式
[律师回复] 解析：
信用卡违约的法律诉讼案件通常由被告所在地区的基础人民法院受理审理。
对于逾期超过30日并且超过一个账单周期的行为，银行的信用卡催收策略主要包括如下五项措施：
首先是短信催收服务，这种方式主要适用于早期持卡人出现的逾期还款情况，通常发生在逾期7至15日内，其主要作用在于提醒和警示；
其次是电话催收，这主要针对逾期时间超过30日并超过一个账单周期的行为，通过电话方式提醒持卡人及时还款；
第三种方式是上门催收，这种方式主要针对逾期时间超过90日的情况，银行将会派遣催收人员前往持卡人的居住地或者工作场所进行直接催缴；
第四种方式是法院起诉，这种方式主要针对逾期时间超过半年的情况，银行会向法院提出申请，请求对持卡人进行法律诉讼以追回欠款；
最后一种方式是外包催收，这种方式主要针对逾期时间超过1年的情况，银行会将逾期资金进行打包处理，然后以折扣价格转交给专门的外包催收机构，由他们负责对逾期欠款进行催缴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过３个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
以下情况属于非法占有：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。
恶意透支，数额在１万元以上不满１０万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”。
信用卡违约的法律诉讼案件通常由被告所在地区的基础人民法院受理审理。
对于逾期超过30日并且超过一个账单周期的行为，银行的信用卡催收策略主要包括如下五项措施：
首先是短信催收服务，这种方式主要适用于早期持卡人出现的逾期还款情况，通常发生在逾期7至15日内，其主要作用在于提醒和警示；
其次是电话催收，这主要针对逾期时间超过30日并超过一个账单周期的行为，通过电话方式提醒持卡人及时还款；
第三种方式是上门催收，这种方式主要针对逾期时间超过90日的情况，银行将会派遣催收人员前往持卡人的居住地或者工作场所进行直接催缴；
第四种方式是法院起诉，这种方式主要针对逾期时间超过半年的情况，银行会向法院提出申请，请求对持卡人进行法律诉讼以追回欠款；
最后一种方式是外包催收，这种方式主要针对逾期时间超过1年的情况，银行会将逾期资金进行打包处理，然后以折扣价格转交给专门的外包催收机构，由他们负责对逾期欠款进行催缴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过３个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
以下情况属于非法占有：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。
恶意透支，数额在１万元以上不满１０万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”。
3.4w浏览
快速解决“金融保险”问题
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
[律师回复] 解析：
在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程：
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：
（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；
（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；
（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；
（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：
申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；
其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：
（1）年龄未满十八周岁者；
（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；
（3）出售或租赁村内住房的行为。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程：
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：
（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；
（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；
（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；
（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：
申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；
其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：
（1）年龄未满十八周岁者；
（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；
（3）出售或租赁村内住房的行为。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
3.5w浏览
东莞公积金最低标准缴纳具体是多少
[律师回复] 解析：
依据现行法规，东莞地区住房公积金的法定缴存比例将允许企业在一定范围内进行自主调节，目前的实际执行区间为5%至12%。
根据国家相关法律法规的明确规定，职工与用人单位在缴纳住房公积金时，其缴存比例均不得低于上一年度月平均工资的5%；
对于具备条件的城市，可以适度提高缴存比例。
而具体的缴存比例则需由当地的住房公积金管理委员会拟定，经过本级人民政府的严格审核之后，再上报给省、自治区、直辖市人民政府进行最终批准。
值得注意的是，自今年12月1日起，东莞市政府发布了《东莞市人民政府关于调整东莞市最低工资标准的通知》，这也意味着东莞市住房公积金的缴存基数范围将做出相应的调整，其中东莞公积金的基数下限将从原来的1720元调整为1900元，该项政策的生效日期为12月1日。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
依据现行法规，东莞地区住房公积金的法定缴存比例将允许企业在一定范围内进行自主调节，目前的实际执行区间为5%至12%。
根据国家相关法律法规的明确规定，职工与用人单位在缴纳住房公积金时，其缴存比例均不得低于上一年度月平均工资的5%；
对于具备条件的城市，可以适度提高缴存比例。
而具体的缴存比例则需由当地的住房公积金管理委员会拟定，经过本级人民政府的严格审核之后，再上报给省、自治区、直辖市人民政府进行最终批准。
值得注意的是，自今年12月1日起，东莞市政府发布了《东莞市人民政府关于调整东莞市最低工资标准的通知》，这也意味着东莞市住房公积金的缴存基数范围将做出相应的调整，其中东莞公积金的基数下限将从原来的1720元调整为1900元，该项政策的生效日期为12月1日。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3.7w浏览
故意袭警罪怎么处罚最轻
[律师回复] 解析：
涉事者触犯袭警罪一般则按照妨害公务罪进行定罪量刑，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或是罚金等形式处罚。
若给警察身体带来严重损害，须依据伤势状况，按照故意伤害罪进行惩罚，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制不等。
如行为致使受害者重伤的，将面临三年以上十年以下有期徒刑之重罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
涉事者触犯袭警罪一般则按照妨害公务罪进行定罪量刑，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或是罚金等形式处罚。
若给警察身体带来严重损害，须依据伤势状况，按照故意伤害罪进行惩罚，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制不等。
如行为致使受害者重伤的，将面临三年以上十年以下有期徒刑之重罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题