律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!今年因为公司发展的问题需要资金。我只有抵押房产了,那么关于个人抵押合同文本应该怎么写?

帮助5人 4.6k浏览 匿名 2018-03-17 河北张家口
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律师解答 共1条
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    抵 押 人(甲方)
      代 表 人:
      抵押权人(乙方)
      代 表 人:
      为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。
      甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
      双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。
      第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______㎡,产权证号:______________,土地使用权证号:______________.
      第二条 根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。
      第三条 利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。
      第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
      第五条 本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
      第六条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
      
    1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
      
    2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
      
    3、债务人被宣告解散、破产。
      第七条 抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
      第八条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
      第九条 违约责任
      
    1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。
      
    2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
      
    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
      
    4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
      
    5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:
      第十条 双方商定的其它事项:
      第十一条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。
      第十二条 本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。
      第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
      甲 方:   乙 方:
      代表人:   代表人:
      日期:年 月 日   日期:年 月 日
    全文
    6 2018-03-17
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关于个人抵押合同文本应该怎么写?
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抵押借款合同文本怎么写
想要写好抵押借款合同,首先就要把借款人(债务人)、抵押人、贷款人(抵押权人)的基本信息写清楚,然后就是正文的部分,将之前商议好的各种条款内容都写清楚,最后一步就是合同的落款部分,这里按照格式写好就可以了。
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逮捕跟刑事拘留羁押哪个严重
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼的环节中,拘留代表着公安部门以及人民检察院在负责侦查的工作中,遇到了法律规定中的急迫状况,针对正在犯下罪行的个人或严重犯罪行为嫌疑人,施以暂时剥夺其人身自由的强制手段。
至于逮捕,则是指由人民检察院及人民法院,为了防止犯罪嫌疑人或被告人为妨碍刑事诉讼程序的进行,逃避侦查、起诉、审判或者可能引发社会危害性的风险,依照法律规定暂时剥夺其人身自由的一种强制措施。刑事拘留与逮捕之间的主要差异如下:
(1)决策机构不同:刑事拘留的决策机构为公安机关和检察机关;而逮捕的决策机构则为检察院和法院。
(2)拘禁期限各异:刑事拘留的最长拘禁时间仅能达到三十七天;而逮捕之后的拘禁期限则可长达三个月之久。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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借条范本抵押物应该怎么写
借条范本抵押物,首先是要明确出借人承租人的身份信息;然后明确借款的金额、利息以及借款的期限;再然后明确抵押物的详细情况;最后进行签字然后注明具体的时间期限,签字完成时,然后借款借给别人之后会生效。
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债权债务
提请取保候审程序怎么写
[律师回复] 解析:
1、当事人或其近亲属以及委托的律师等有权向相关执法机构提出取保候审的申请。
2、在获得申请后,办案机关会认真填写《呈请取保候审报告书》,并且通过县级或者地市级公安局领导进行审核和批准。
3、接着,申请人需要提供担保人或者交纳相应足额的保证金,并经过办案机关的严格审核和评估。如果有担保人的话,需要同时填写担保书。
4、然后,办案机关将会制定并签发《取保候审决定书》。
5、在对被取保候审人进行通知的过程中,办案机关会向他们详细阐述相关规定,明确告知他们所承担的义务和可能面临的法律责任。
6、最后,办案机关会将被取保候审人移交给当地派出所进行执行。
7、在取保候审期限届满(最长不超过十二个月)之后,办案机关可以依法解除取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审期间会再收押吗
[律师回复] 解析:
具体而言:
首先,在被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人身为被监管人员,未能尽到相应的法律义务并再次违法犯罪的情况下,有关部门有权对其实施拘留乃至逮捕措施,然后将其重新送进监狱。
其次,若非以上所述的特殊情况,则不应再度实施拘押和收监操作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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汽车抵押合同范本应该怎么写?
汽车抵押合同范本应该且抵押人和抵押权人的基本状况,并且将抵押的物品相关况介绍一下,最后就是一个约定的内容,还有就是违约的责任应该如何进行承担。因为现在社会利用汽车来进行抵押还是比较常见的,因为毕竟债权债务都需要有相关的保证。
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取保候审5年还押金吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明确规定,在实施了取保候审之后,被赋予这一权利的公民所支付的保证金将被全额退回。取保候审,具体而言,即是指侦查、起诉以及审判等各司法机构在进行刑事诉讼程序时,针对那些已被判定有罪但尚未被正式拘禁的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉及审判,会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤并出庭作证。值得注意的是,我国法律明确规定,只要犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间严格遵守相关的法律规定,那么当取保候审期限届满之时,他们就可以凭借着解除取保候审的通知或者相关的法律文书前往银行领取已经退还的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押合同范本怎么写
甲方(借款人):×××(写明借款人的基本情况)乙方(贷款人):×××(同上)甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本协议。1、乙方贷给甲方人民币×××元,于×年×月×日前交付甲方。2、贷款利息3、借款期限4、还款日期和方式5、违约责任。六、本协议自×年×月×日生效。本协议一式两份,双方各执一份。
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危险驾驶罪服刑人员会分类羁押吗
[律师回复] 解析:
在我国,监禁管理部门依据犯人的不同特征进行精细化分类关押,以确保每一位罪犯都能得到适当的关注与照顾。这种分类方法主要根据监狱建筑的总承载能力细分为小型监狱、中型监狱以及大型监狱;
其次,针对犯人性别的差异性设立分开的男犯监狱和女犯监狱;
再者,根据服役年龄将罪犯分别关押于成年犯监狱和未成年犯监狱(也被称为未成年犯管教所);
此外,根据罪犯的劳动生产方式,将其划分为工业型监狱和农业型监狱;
最后,根据罪犯原判刑罚的轻重程度,设立了重刑犯监狱和轻刑犯监狱。除此之外,还有具备医疗功能的医院型监狱;而其中最为关键的一项分类标准则是,根据技术装备、警力配备及安全防护设施等因素,将监狱划分为低度戒备监狱、中度戒备监狱以及高度戒备监狱三类。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抵押合同该怎么写
抵押合同应当包括以下内容:①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。
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