我是卫生室的一名乡村医生。房屋是95年经村委会指定点在京杭大运河段由个人投资建成的，现在需要拆迁，是否给于补赏。谢谢！

[律师回复] 你好，按规定应该是属于的

[律师回复] 要根据情况具体分析各自??担的责任比例

[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。

[律师回复] 你好，外嫁女的户口是否在本村

[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况

[律师回复] 您好，具体什么情况呢

[律师回复] 你好方便电话联系了解案件情况么

[律师回复] 您好，可以去咨询村委会具体情况

[律师回复] 晚上好，这个可以填父亲名字的

[律师回复] 你好！可与本律师直接联系。。。。

[律师回复] 你好，具体遇到什么法律问题

[律师回复] 您好，我是广州魏律师，您这边是有法律问题需要咨询是吗？

[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地转化为国有土地的详细操作流程如下所述：
首先，应当向当地的国土资源管理部门、城乡规划部门以及建筑工程管理部们咨询并了解相关的政策法规，尤其要关注是否满足各类总体规划以及详细规划的要求。
经确认该宅基地具备建设条件之后，应依据建筑工程管理部门的具体要求，对建设项目进行全面的可行性研究与分析，并编制相应的报告文件。
其次，在完成上述工作之后，需向建筑工程管理部门递交用地申请，待其审核通过后，将颁发给用地单位《建设项目选址意见书》。
在此过程中，用地单位还需要按照相关规定缴纳选址规费。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
农村地区进行建筑物建造所需的程序以及必要步骤如下所示：
首先，施工方必须向所在村落的村委会提交建房申请；
其次，村委会需对申请进行细致审查并给出明确同意意见，同时签章确认；
紧接着，他们需要向乡镇建设管理办公室递交申请；
在该阶段，乡镇建设管理办公室工作人员将进行现场勘查，如确定符合标准则给予批准；
随后，施工方应前往乡镇建设管理办公室领取房屋建设申请表格；
一旦经过了乡镇建设管理办公室的审议同意后，将进入下一个环节，即由乡镇主管领导签字盖章，核实并最终确认同意；
最后，施工方需将申请材料提交至县级规划建设管理局进行审批；
在所有程序完成之后，施工方即可领取相应的产权证书。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
1、相较而言，入户盗窃的犯罪性质相对较为恶劣。
2、之所以如此，主要原因在于入户盗窃与普通盗窃在实施盗窃时所处的场所存在差异。
在通常情况下，普通盗窃需要达到一定金额才能构成犯罪，然而对于入户盗窃来说，无论其次数或获得的赃款数量如何，只要行为人闯入他人住宅，便已触犯刑法，构成刑事犯罪。
至于刑期则需根据涉案的具体情况来予以判断，如若犯罪嫌疑人能够主动投案，有着诚恳的认罪态度并积极赔偿受害者损失，那么人民法院亦有可能对其进行从轻处罚。
盗窃公私财物数额较大，乃是法定构成盗窃罪的关键要素；
而盗窃活动的具体情节，同样是判定是否构成犯罪的依据。
盗窃财物的价值大小，可以反映出行为人的社会危害程度，这是区分罪与非罪，衡量罪行轻重的重要参考指标之一。
行为人只需将财物从原所有人手中转移至自身掌控之中，即可视为犯罪既遂。
本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃成功后所得的财物，无论是据为己有，还是赠与他人，或是交予集体，甚至是予以销毁，抑或是再次被他人非法占有，这些都只是非法获取财物后的处理方式及去向问题，无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征，因此并不影响本罪的成立。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
逾期交房的责任应由房地产开发公司全权负责。
当房地产开发商在限期内完成房屋交付的情况下，购房者有权向其提出赔偿损失的请求；
若在催告期限结束之后，房地产开发商仍然未能如约交房，那么购房者便有权利要求赔偿损失并且解除合同。
依据相关法律法规，如果当事人一方延迟履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行，则另一方当事人可以选择解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，并不存在所谓的“挑衅防卫”概念。
如果被挑衅者首先采取了攻击行动，并且其行为已经超越了正当防卫的合理范围，那么他将可能构成犯罪，并依据所造成的伤害程度，面临相应的法律制裁。
然而，为了保护国家、社会公众利益、个人或他人的人身安全、财产权益以及其他合法权益不受正在发生的非法侵害，当事人采取必要的制止措施以阻止非法侵害的行为，只要对非法侵害者造成了实质性的损害，就可以视为正当防卫，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
涉及村民个人强行占据集体坑塘的情况，该行为构成了违反土地管理相关法律法规的行为。
如遇到此种状况，您可向所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出举报。
针对未经批准或使用欺诈手段获得批准而非法占用土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有责任予以制止，要求违法者归还非法占用之地。
对于擅自改变农用地用途为建设用地且违反土地利用总体规划的行为，该机构有权限期拆除其土地上新修建的建筑物及其他设施，以恢复土地原貌。
若该行为符合土地利用总体规划，则应没收其在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，同时可处以罚款。
对于非法占用土地的单位及其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，依法应当给予相应的纪律处分；
情节严重构成犯罪的，还需依法追究其刑事责任。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
若涉及到夫妻双方的共同财产，其中一方未经另一方同意而擅自出售房屋的行为应属无效。
然而，倘若房屋已被第三方在善意且不知情的情况下购得，并且已经依法办理了相关登记手续，那么在这种情况下，售房一方便失去了对于该房产的追索权和所有权。
此外需要强调的是，夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间所获得的、由《中华人民共和国民法典》明确规定的各类财产。
这些财产属于夫妻双方共有，夫妻双方对这些财产享有平等的处置权利。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。