律师您好！我们家居住在济南，妈妈要开一个商店因为要申请商标吗，我们又不知道去那申请，妈妈叫我了解一下关于济宁商标申请续展到哪里办理申请呢，谢谢。

[律师回复] 解析：
这个问题需要根据实际情况来做出判断。
若是采用商贷与公积金贷款相结合的方式，则两者所确定的贷款年限必然应该保持相同。
因为在这种类型的组合贷款过程中，住房公积金贷款以及商业性质贷款共同以同一抵（质）押物品作为担保。
当贷款期限届满后，若借款人未能按期偿还贷款，受托银行将有权利对设定的抵（质）押物品实施置换或处分。
法律依据：
《商业银行委托贷款管理办法》第三条
本办法所称委托贷款，是指委托人提供资金，由商业银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款，不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。
委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
现金管理项下委托贷款是指商业银行在现金管理服务中，受企业集团客户委托，以委托贷款的形式，为客户提供的企业集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务。
住房公积金项下委托贷款是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。

[律师回复] 解析：
在接到行政复议申请之后，行政复议机关须于五个工作日内即刻根据实际状况作出是否受理裁决；
如若决定不予受理或者在受理后逾期未能给予回复的，申请人皆有权在十五个工作日内向当地人民法院提出行政诉讼请求。
然而，当行政复议机关正式受理了复议申请之后，其必须在自收到申请书之日起六十个工作日之内完成复议决定的制定工作，如遇特殊情况需要延期的，最多可延长三十个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查。对符合下列规定的，行政复议机关应当予以受理：
（一）有明确的申请人和符合本法规定的被申请人；
（二）申请人与被申请行政复议的行政行为有利害关系；
（三）有具体的行政复议请求和理由；
（四）在法定申请期限内提出；
（五）属于本法规定的行政复议范围；
（六）属于本机关的管辖范围；
（七）行政复议机关未受理过该申请人就同一行政行为提出的行政复议申请，并且人民法院未受理过该申请人就同一行政行为提起的行政诉讼。
对不符合前款规定的行政复议申请，行政复议机关应当在审查期限内决定不予受理并说明理由；不属于本机关管辖的，还应当在不予受理决定中告知申请人有管辖权的行政复议机关。
行政复议申请的审查期限届满，行政复议机关未作出不予受理决定的，审查期限届满之日起视为受理。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，农村地区村民如需建设居住房屋，应当向所属的集体经济组织提交用地申请，并在该组织或者村民小组内进行公告公示。
经过公示期结束无任何争议的，再上报至所在乡镇行政部门审核，
最后由县级政府进行最终审批。
对于已经依法获得批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组有义务及时将审批结果再次进行公告公示。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
若对于刑事附带民事诉讼的判决结果本身存在疑虑、不满或偏见，您应在收到该份判决书之日起的十个自然日内，向上一级的法院递交上诉状，以表达您的异议和立场，而非申诉。
请注意，当事人如欲发起上诉，其所提交的主张必须具备新的证据证实力，足以动摇甚至颠覆一审法院的判决结果。
倘若缺乏充分的证据来推翻原审判决，那么上诉程序将无法启动，也无法实现改判的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百五十八条
人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。
接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定；对需要指令下级人民法院再审的，应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于一般的盗窃罪案，当所涉金额尚且不足以为罪的范畴时，派出所通常会依据相关法律法规对肇事者施以治安惩戒；
然而，倘若盗窃金额已经达到足以构成犯罪的程度，那么肇事者就必须为其违法行径承担相应的刑法责任了。
在我过现行的法律制度中明确指出，任何个人或团体，只要实施了盗窃公共财产或他人私人财物的行为，并且所涉及的数额达到了相当标准，或是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等恶劣行为，都将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
提起强制执行劳动仲裁裁决的操作步骤如下：
在一方当事人未能按照期限履行裁决义务时，另一方当事人需向法院递交详细完备的执行申请书以及执行所必需的其他证明文件；
随后，应将加盖有公章的劳动仲裁裁决书原件提交至人民法院；
待法院审查并确认应当予以执行后，即刻启动执行程序展开相关工作。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。

[律师回复] 解析：
未取得商品房预售许可证的购房协议不具有法定效力。
鉴于在商品房预售过程中，实行严格的预售许可证制度，仅当房地产开发企业获得预售许可证书、满足许可条件后，与其买受方签署的预售合同方可视为合法有效；
反之，若无此资格或证书，则该类合同极易面临法律被判定为无效的风险。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
著作权是基于作品本身而自动产生的，并不需要任何形式的申请。
自作品创作完成的那一刻开始，作者就拥有了对该作品的著作权。
著作权实际上是指作者对于自己独立创作出来的文学、艺术以及科技方面的作品所具有的专有权限。
作为公民与法人，我们都可以依据法律规定来享受这一项民事权利，且它被视为一种无形的财产权。
在我国，我们实行的是作品自愿登记制度，即无论您的作品是否已经进行过登记，只要作者依法获得的著作权都不会受到任何影响。
关于著作权登记的具体流程如下：
首先，您需要向作品登记机构提交以下五份材料：
1.作品登记申请书；
2.作者或者其他著作权人的身份证明文件；
3.作品著作权归属证明文件；
4.作品说明书；
5.代理人受托书及其身份证明文件（复印件）。
其次，您还需填写《作品登记表》以及《权利保证书》，同时缴纳相应的作品登记费用。
接下来，作品登记机关会在收到您提交的全部申请登记材料之后，按照相关规定进行严格的核查工作，整个核查周期为一个月，从作品登记机关收到您的申请材料之日起开始计算。
如果经过核查，您的作品符合自愿登记的条件，那么作品登记机关将会颁发给您作品登记证书，并且通过相关的版权信息刊物以及作品登记机关设立的官方网站进行公示。
进行著作权登记的主要目的在于保护著作权人的合法权益，协助他们明确和确定权利归属，从而有利于为解决著作权纠纷提供初步的证据支持。
法律依据：
《著作权法》第二条
中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。
外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条
约享有的著作权，受本法保护。
外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。
未与中国签订协议或者共同参加国际条
约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条
约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。
第十一条
著作权属于作者，本法另有规定的除外。
创作作品的公民是作者。
由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。
如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。

[律师回复] 解析：
商铺税费的计算需参考以下几项标准：
首先，契税依照商铺作为非普通住宅的性质，应以3%的比率缴纳；
其次，增值税方面需要按照全额的5.6%或是差额的5.6%进行征收，此处的差额即为网签价与原购价之差；
第三，土地税则要求全额的1%或是差额的30%-60%，该差额计算过程中要剔除了网签价、原购价、本次营业税、原购契税以及原购房金额内年5%的折旧费；
最后，个人所得税的征收方式为全额的20%或差额的20%，其中的差额同样是网签价减去原购价再减去本次土地增值税。
此外，印花税的税率设定为0.1%。
商铺税费通常是指商铺买卖过程中所产生的各种税费。
具体而言，它涵盖了在房地产交易活动中涉及到的商业房屋买卖的相关税费。
根据商铺的性质，可以将其划分为新开发商铺（即由开发商开发并销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费两大类；
而从税费负担的角度来看，又可以细分为买方税费和卖方税费两种类型；
至于税费的性质，则主要包括交易税和交易费等多个类别。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在广大消费者群体中，部分商家存在恶意辱骂消费者的不当行为，虽然此类行为已然违反了相关法律条款，但却并未达到足以触发刑事起诉的严峻程度。
对于这种以言语攻击他人尊严，涉嫌构成侮辱的情形，应当根据现行的法律法规来进行相应的处罚，包括但不仅限于被处以五日以下的行政拘留或是缴纳定量的罚金，其最高限额不得超出五百元人民币这个标准线。
若是情节严重且恶劣的情况下，则可能面临更重的惩罚，比如被处以五日以上十日以下的行政拘留以及五百元以下的罚款等。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
经济法律关系的构成要素主要包括：
主体、客体与内容。
首先，主体是经济法律关系得以形成并存在的必要前提，也是客体的实际控制者、使用者及实施相关行为的执行者。
经济法律关系的主体作为经济权利和经济义务的承受者，如果缺失了主体这一环节，那么权利这种可能以及义务这种必然将无法实现，进而也无法构建起经济法律关系的实质性内容。
其次，客体则是指经济法律关系中，各法律关系主体所享有的权利和应尽的义务所指向的具体对象。
在缺乏经济法律关系客体的情况下，经济法律关系主体的各项活动将失去其存在的价值和意义，相应地，权利和义务也将失去其明确的目标和方向。
法律依据：
《民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在符合法律规定的特定情况下，即如以下各方面所述，购买者具备法定的解除合同权利并可据此要求退回购屋：
首先，倘若购房合同被确认为无效后，购买者自然有权选择退出该交易；
其次，如果购买者的购房合同因违法行为而被法院裁定撤销，那么他们同样有权利选择退房；
再者，若购买者无法获得贷款支持以完成购房交易，他们也享有退房的权利；
此外，如果开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理房产证超过了一定的期限，购买者同样拥有退房的权利；
最后，当房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%，购买者亦有权选择退房。
另外，如果房屋的主体结构存在严重的质量问题，购买者同样有权利选择退房；
还有，如果房地产开发商未经购买者同意擅自更改了规划和设计方案，购买者同样有权利选择退房；
最后，如果房屋的实际形态与图纸设计存在重大差异，购买者同样有权利选择退房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在线方式无法直接办理离婚手续。
若双方欲达成自愿协商解除婚姻关系，则需前往其中一方在其经常居住地的婚姻登记部门办理相关手续；
如需通过诉讼途径解决离婚纠纷，一般应由被告方住所地的基层人民法院立案处理，若存在特殊情形，亦可选择于原告方住所地的人民法院提出离婚诉讼申请。
人民法院在收到离婚诉讼请求后，将启动调解程序并安排开庭审理，而上述程序通常要求双方当事人亲自到场参加。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
若劳动者在未履行离职手续的情况下便擅自离去，将会对其未来重新找到工作带来严重影响。
有相当数量的企业在进行员工招聘时，会要求求职者提交上一份工作的离职证明。
这张离职证明实际上代表着雇主与员工之间正式结束劳动合同的书面证据，也是雇主在和员工解除了劳动关系之后，必须向员工开具的一份必要文件资料。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
第八十九条
用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依照中国相关法律法规，产品专利可以申请包括但不限于外观设计、实用新型以及发明专利三种类型。
其中，针对实用新型专利的申请步骤如下所述：
首先，需要充分准备申请所需的各项文件，具体包括请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书及说明书附图等资料；
其次，申请人需将上述完备的材料提交至专利局的特定场所，包括专利局大厅、当地专利代理窗口或者采用邮寄方式提交；
紧接着，国家专利局会向申请人发送受理通知书，至此，专利申请方可正式进入审批流程；
在缴纳费用方面，除直接前往专利局收费处或专利局代理处缴费外，申请人亦可选择通过银行或邮局汇款的方式支付申请费；
最后，专利局将对实用新型专利申请进行全面审查，若初审结果显示合格，则可予以授权并颁发专利证书，如有不足之处，申请人可根据要求进行相应修改后再次提交申请，直至满足授予条件为止。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；
必要的时候，应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；
申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。

[律师回复] 解析：
如若不幸将商品车辆遭受碰撞，补偿方法可在双方共同协商下决定，即以事故发生时的市场价或其他适宜方式评估商品车的实际损失。
若是经过友好协商仍无法达成共识，您有权向当地人民法院提出申诉，恳请其根据具体的事实情况来裁定赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，雇员年满60周岁时，其与企业之间所建立的通常为劳务合同关系。
在此种情况下，若雇员在执行职务期间发生意外伤亡事故，其家属可依据相关法律法规以人身损害索赔的途径进行维权。
然而，若既有事实表明该雇员并未正式办理退休手续且仍继续为原企业效力而未能享受到相应的养老福利待遇，那么在这种特殊情况下，他们也有权利尝试通过申请工伤鉴定来维护自身权益。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：工伤认定申请表;与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
职务侵占理应归于经济类犯罪范畴之中。
其本质在于行为主体借助自身职务所赋予的便利条件，擅自侵吞、占用本单位的大量或巨额公有财富，严重侵害了单位的财产权益，归根结底是一种对产权制度的违反和侵害，理应被视为一种典型的经济犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行《中华人民共和国刑法》中，抢劫罪被列为法定重罪之一，这不仅仅因为它将他人财产作为犯罪侵害对象，更重要的是，此类犯罪行为往往会对受害人的人身安全造成威胁，属于社会危害性较强的犯罪类型。
根据我国刑事法律法规的相关条款，对于抢劫案件的处理，一般情况下，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
而如果罪犯实施了入室抢劫等更为恶劣的犯罪行为，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
于二手汽车顺利完成转户手续之后，其商业性质的车辆保险同样可以进行需要的过户流程。
在关于二手车保险保单处理的问题上，总的来说，主要存在两种可行的解决方案：
第一种，即对保单主体进行相应的变更；
第二种，便是向保险公司提出退保申请。
若我们选择了后者，只需支付从投保之日起到退保这段时间内所产生的全部保费，而保险公司也会按照事先约定的方式，将剩余的保费退还给您。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。
保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。
保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。
当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。
依法成立的保险合同，自成立时生效。
投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。