你好，陈进伍律师：请问：清算改制后的特殊工种岗位工作的年限6年能和改制前的年限4年一起算，来办法55岁退休手续吗？

[律师回复] 解析：
在双方确定潜在的交易之后；接下来买方将向所属银行提交正式的贷款申请表；紧接着买卖双方需严格按照合约条款签订《房产买卖协议》；支付首付款应视为首要事项；此后需亲自到相关部门进行贷款合同的签署；最后则是办理过户与担保手续环节；直至最终获得批准后放贷给卖家。值得关注的是，根据我国现行的《城市私有房屋管理条例》第九条规定，凡涉及城市场地私有房屋的买卖行为，必须由买卖双方严格遵守房产所有权证书以及个人身份证明的出示行事准则，同时买方亦需要携带已经取得允许购买该房屋的证明文件及身份证明，前去当地的房管机构履行必要的手续。此外，法律禁止任何人或任何组织利用城市私有房屋进行任何形式的非法活动或者投机倒把。
法律依据：
《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个，人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，购房者可以依照相关规定向本行提出停止贷款的请求，然而这并不意味着他们具有自主决定停止贷款的所有权。若在此过程中，购房者未经银行同意擅自终止贷款，这将被视为违约行为，将会导致一系列严重的法律后果，包括：（1）偿还违约所带来的经济损失；（2）个人信誉记录受损；（3）可能面临法律诉讼并因此负担沉重的赔偿金及相关诉讼费用。具体而言，这类违约涉及到支付逾期利息、违约金以及其他经济损失的承担，并且其违约行为会被记录在个人征信系统之中，从而对当事人未来的信用评估产生负面效应。同时，当银行采取一切可能的手段进行催收未果之后，购房者仍然拒不履行房贷义务时，银行有权采取法律手段维护自己的合法权益，通过法院诉讼追究其法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

[律师回复] 你好，可以协议离婚也可以起诉离婚。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的，

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 要咨询下贵阳当地社保局的

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 有相应记录的，但该信息不对外

[律师回复] 你好，可以要求用工方承担赔偿责任。

[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 你好，治疗需要依照医生医嘱

[律师回复] 你好，非员工原因导致停工停产，公司需要正常支付停工停产期间工资的，如有仲裁需求，可与我联系。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，你可以找学校协商，岳阳东方律师事务所M

[律师回复] 您好，未成年充值可以追回，方便的话咱们电话沟通一下

[律师回复] 你好，是协议离婚还是诉讼离婚

[律师回复] 抚养权协商不好可以通过法院起诉，孩子八岁以上判决会尊重孩子本人意愿，综合考虑判决

[律师回复] 方便进一步详细沟通吗