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公婆买房子写他名字是怎么算的

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-01 江苏宿迁
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律师解答 共5条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    73人赞同了该解答
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    1.公婆买房写儿子名字的房屋归属分多种情况。若明确表示仅赠与儿子,房屋属儿子个人财产;若未明确表示且购于婚后,通常认定为夫妻共同财产;若出资为借款性质,儿子儿媳有偿还义务。
    2.对于房屋归属为个人财产的情况,建议公婆签订明确的赠与协议,表明仅赠与儿子一方,避免日后纠纷。
    3.若认定为夫妻共同财产,夫妻双方可就房屋的具体权益分配进行协商并签订协议。
    4.若出资是借款,公婆应保留好出资证明,如转账记录等,同时最好让儿子儿媳出具借条,明确借款事宜。
    5.当事人在处理此类问题时,务必及时收集和保存出资证明、赠与协议等相关证据,以保障自身合法权益。
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    1 9小时前
  • 宿迁法务团
    宿迁法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)公婆买房写儿子名字,若有明确表示仅赠与儿子一方,房屋属于儿子个人财产,这体现了法律尊重赠与人意愿,保障其对财产处分权。
    (2)若公婆未明确表示,且房屋在儿子婚后购买,通常认定为夫妻共同财产,这是基于婚姻关系存续期间财产的共有属性。
    (3)当公婆出资为借款性质时,无论房屋登记在谁名下,儿子和儿媳都有偿还义务,遵循债务需清偿的法律原则。
    (4)实际处理时,当事人提供出资证明、赠与协议等证据很关键,证据能明确房屋归属和出资性质,是解决纠纷的重要依据。

    提醒:
    处理此类房产问题,要及时保留出资证明等证据。不同案情对应解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
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    3 11小时前
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    (一)若公婆想让房子成为儿子个人财产,要明确表示仅赠与儿子一方,并留下书面赠与协议等相关证据。
    (二)若未明确表示且房子在儿子婚后购买,房子可能被认定为夫妻共同财产,双方可提前协商并保留出资证据,避免后续纠纷。
    (三)若公婆出资是借款性质,要签订借款协议,明确借款金额、用途等,儿子和儿媳需按约定偿还。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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    8 13小时前
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.公婆买房写儿子名,归属得分情况。若明确只赠儿子,房子是其个人财产。
    2.若没明确表示,且房子在儿子婚后买,通常算夫妻共同财产。
    3.若公婆出资是借款,不论房子登记谁名下,儿子儿媳都有偿还义务。
    4.处理时,当事人要拿出出资证明、赠与协议等证据,证明归属和出资性质。
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    2 14小时前
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “值得推荐”
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    结论:
    公婆买房写儿子名字,房屋归属分情况而定,明确赠与儿子一方属其个人财产,婚后未明确表示则一般为夫妻共同财产;若出资为借款,儿子儿媳有偿还义务,处理时需提供相关证据。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,对于公婆买房写儿子名字的情况,若公婆有明确赠与儿子一方的意思表示,那么该房屋就属于儿子的个人财产。若房屋是在儿子婚后购买且公婆未明确表示赠与情况,通常会认定为夫妻共同财产。当公婆出资属于借款性质时,无论房屋登记在谁名下,儿子和儿媳都有偿还该借款的义务。在实际处理这类房屋产权和出资问题时,证据至关重要,当事人需要提供出资证明、赠与协议等相关证据来证实房屋的归属和出资性质。若在这方面遇到问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
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    1 14小时前
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