朋友借给别人一笔钱，那个人签了借款合同并且请人担保，所以想知道担保书早于借款合同签订法院怎么处理

[律师回复] 解析：
在我国，遵循着不动产统一登记制度的规定，对于房屋产权无论是其设立、变更、转让还是消灭等事项，均须经过合法登记程序之后才能生效。对此，我们清楚地认识到，房地产作为一种特殊类型的不动产物，其权利状况必须严格遵守物权登记原则进行确认和保护。因此，鉴于借名买房行为中，房屋所有权的最终归属取决于实际完成产权登记之人，而出资方则仅仅享有相应的债权权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
在签署商铺转租的租赁协议之际，务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容：
首先，合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅；
其次，对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载；
再者，租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点；
第四，转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定；除此之外，针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况，同样应该在合同中做出相应的约定；
最后，合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 你这边是有债务纠纷需要处理 已经安排专职人员联系您，注意接听电话

[律师回复] 已经满14周岁的话，如果女生是同意的，不构成犯罪

[律师回复] 可以的，可以向法院申请强制执行的。

[律师回复] 你好，需要按合同约定的进行 呢

[律师回复] 你好，具体情况可以电话咨询

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好建议电话沟通为你解答

[律师回复] 委托书的出具，没有相应的时间，但是已经履行了委托事项，现在撤回为时已晚

[律师回复] 你好，交警是怎么划分责任的

[律师回复] 你好，先不要动这笔钱，方便的话最好是联系银行

[律师回复] 是用人单位给你签的合同吗

[律师回复] 您好，请完整描述您咨询的法律问题，我们才能给您准确的法律建议

[律师回复] 可以协商，如果协商不成就通过诉讼解决

[律师回复] 可以提起诉讼，主张违约责任或缔约过失责任

[律师回复] 自行决定要不要委托律师代理案件。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，可以报警的，具体情况沟通下