律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司准备开设分部,已经看好了相关的地址,准备最近签订施工合同,请问监理对施工合同履行的监督管理的解释

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2018-04-13 四川成都
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律师解答 共2条
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    你好,决算书一般要发包方、承包方、监理三方签章后才有效。要看监理委托书是如何约定的,如果监理单位签字加盖章,要盖了章才有效,否则工程出了质量问题,监理单位不担责,如果监理委托书只约定监理员签字有效,就有效。对照监理合同约定的内容;例如在协调中的质量控制、成本控制进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、协调解决了那些事情,给工程创造了多大的价值。把实际工作的履行情况,控制的方法、措施、列举出来。
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    11 2018-04-13
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    1 监理的范围和工作内容
    1.1 监理范围在专用条件中约定。
    1.2 除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:
    (1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
    (2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
    (3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
    (4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
    (5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
    (6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
    (7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
    (8)检查施工承包人的试验室;
    (9)审核施工分包人资质条件;
    (10)查验施工承包人的施工测量放线成果;
    (11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
    (12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
    (13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
    (14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
    (15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
    (16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
    (17)验收隐蔽工程、分部分项工程;
    (18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
    (19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
    (20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
    (21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
    (22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
    2.
    1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。
    2.2 监理与相关服务依据
    2.
    2.1 监理依据包括:
    (1)适用的法律、行政法规及部门规章;
    (2)与工程有关的标准;
    (3)工程设计及有关文件;
    (4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
    双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
    2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
    3 项目监理机构和人员
    3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
    3.2本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进行。
    3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时,应提前7天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。
    3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:
    (1)严重过失行为的;
    (2)有违法行为不能履行职责的;
    (3)涉嫌犯罪的;
    (4)不能胜任岗位职责的;
    (5)严重违反职业道德的;
    (6)专用条件约定的其他情形。
    3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
    4 履行职责
    监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
    4.1 在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。
    4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应提供必要的证明资料。
    4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。
    在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
    4.4 除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。
    5 提交报告
    监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
    6 文件资料
    在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
    7 使用委托人的财产
    监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。
    上述是监理对施工合同履行的监督管理的解释
    全文
    6 2018-04-13
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信用卡永久停止催收不管会被起诉吗
[律师回复] 解析:
若持卡人在逾期三个月或收到银行两次以上催收通知后仍未按规定履行还款义务,银行有权采取以下措施:
对所持信用卡予以冻结,并将此类持卡人列入信用不良者(即俗称“黑名单”)范围。
此外,银行亦有可能向当地司法机关提起诉讼,以涉嫌信用卡欺诈和恶意透支行为对用户进行指控。
一旦法院审判认定持卡人存在欺诈等情节,并且欠款本金超过10,000元人民币,那么法院将会按照相关法律法规,以信用卡欺诈罪名对其进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
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在交通事故赔偿处理过程中,若当事人存在拒不履行赔偿义务的情况,其可能面临的法律后果包括其个人财产将被法院实施查封的行政程序。
对于交通事故中的责任方,如果他们负全责却未能实际承担相应的赔偿责任,受害者有权依据交警部门出具的责任认定书以及所有相关损失的单据,向当地人民法院提起诉讼。
一旦法院做出了明确的判决,而被告方仍未履行判决书中所规定的赔偿义务,那么受害者便可以申请法院采取强制执行的手段来维护自身权益。
关于强制执行的具体措施,主要包括以下五种类型:
1.拘传:
这是一种针对尚未被羁押的犯罪嫌疑人或被告人的强制措施,旨在迫使他们到案接受司法机关的讯问。
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这是一种要求被告提供担保人、缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤的强制措施。
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包括总则、合同的签订、合同的审查批准、合同的履行、合同的变更、解除,合同纠纷的处理、合同的管理、附则等其他具体内容。
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