请问在没有合同的情况下，就是比如说他租到付房租付到7月底，但是他提前两个月搬出，那我剩余的押金和租金要不要退？

扣除水电费损失赔偿之后多余的押金和租金要退还的

建议沟通协商，押金不要退了，一个月的房租退给他。

您好 这边是可以帮您的

在没有合同的情况下，处理租客提前搬出的问题，首先需要考虑的是公平合理的原则。租客提前搬出，如果房屋没有损坏，且租客已经支付了租金，那么剩余的租金和押金原则上应该退还。但如果有合理的损失，比如重新出租的空置期损失，可以适当扣除一部分作为补偿。其他方面，建议双方协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，后面有法律问题随时沟通

在没有合同的情况下，提前搬出的剩余押金和租金通常是应该退的，但可根据具体情况扣除合理费用，以下是具体分析：
- **租赁期限认定**：根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。若租赁期限不足6个月，即使无书面合同，也视为定期租赁。
- **不定期租赁情况**：若为不定期租赁，根据《民法典》第七百三十条规定，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。如果承租人已提前合理通知（通常为15-30天），房东应退还剩余租金和押金。若未提前通知，房东可主张因提前退租造成的合理损失，如空置期租金损失等，但扣除合理损失后，剩余部分仍需退还。
- **定期租赁情况**：若为定期租赁，提前退租属于违约行为。但根据公平原则，房东也应退还扣除合理损失后的剩余租金，押金在承租人无损坏房屋设施、拖欠费用等情况下，也应退还。若双方存在口头约定提前退租需扣租金等内容，需看约定是否合理，若约定过高，承租人可主张调整。

建议双方先友好协商，协商不成，承租人可收集支付租金和押金的转账记录、与房东的沟通记录等证据，向社区或调解机构申请协调，必要时通过法律途径解决。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，即使没有书面合同，双方之间存在的租赁关系依然受法律保护。如果租客提前搬出，需要根据双方的约定来处理剩余的押金和租金。如果没有约定，通常情况下，剩余的租金应当退还给租客，但押金的处理则需要根据双方的过错和实际损失来确定。如果房东因租客提前搬出而遭受损失，可以要求租客赔偿，但赔偿额不应超过实际损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据一般租赁惯例，若租客提前搬出且未按合同约定履行，则剩余租金可能不予退还，押金处理需视具体情况而定。方便的话，可以现在电话沟通。q

你好，我来给你分析一下。